maison à vendre - 210m2 - 3 chambres

À vendre · Ell, Luxembourg

799.000 €

• Maison
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• Classe énergétique: A

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique A. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 7 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Balcon, Jardin, Meublé, Triple vitrage

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de ELL une MAISON LIBRE DE 3 CÔTES, construction année 2019, disponible de suite, sur un terrain cadastré de 3ares67ca, d'une superficie de +/- 210 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :- Un hall d'entrée : +/- 8,96 M2- Un grand garage 2 VL : +/- 41,39 M2- Un espace buanderie/chaufferie : +/- 19,89 M2- terrasse et jardinPREMIER ETAGE- Un hall de jour : +/- 9,11 M2- Un double living : +/- 42,32 M2- Un cuisine entièrement équipée : +/- 13,26 M2- Terrasse ; +/- 10,12 m2- Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,20 m2DEUXIEME ETAGE- Un hall de nuit : +/- 6,96 m2- Trois belles chambres à coucher : +/- 22,14 m2 - +/- 16,38 m2 - +/- 12,39 m2- 1 salle de bain équipée entièrement carrelée avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque : 5,66 M2Cette belle construction de qualité est réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A , ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :- Gros-œuvre en construction ISOTECH Haute performance (brique de 38 cm+ bois + styrodure)- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,- Volets roulants motorisés,- Panneaux photovoltaïques- VMC double flux- Dalles pleines en béton de 25 cm , isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe- Granit et carrelages sur tous les sols- EtcPour plus de renseignements ou une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au :Agence : (+352) 26 65 08 17Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613