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B
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Maison à vendre · Spa
Maison 4 chambres avec terrasse et parkings idéalement à proximité immédiate de toutes commodités
- Prix demandé
- 359.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 153 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Parking
- Buanderie
- Vidéophone
- Cuisine équipée
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motComposition : Rez-de-chaussée : Hall, wc (wc suspendu avec lave-mains), bureau / chambre, local technique, débarras. Parking 2 voitures, carport, abri de jardin. 1er étage : Hall, 2 chambres, salle de douches (douche italienne, meuble lavabo, wc suspendu, sèche-serviettes électrique). 2ème étage : Hall avec placards, wc (wc suspendu avec lave-mains), séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée (taque vitro, hotte, four, four combi, frigo, lave-vaisselle, évier), spacieuse terrasse couverte, 1 chambre / buanderie avec lave--mains, 1 chambre avec placards, salle de bains (baignoire, meuble double lavabo, porte-serviette). Détails techniques : Châssis PVC triple vitrage. Compteur électrique bi-horaire. Chauffage sol via chaudière gaz à condensation. VMC double flux. Citerne eau de pluie. Alarme. Vidéophone. PEB n°20170703009600: classe B (Espec: 121 kWh/m².an - Etotale: 24.344 kWh/an). Caractéristiques : Lumineuse maison récente (2017) idéalement située au calme mais à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Spacieuse terrasse couverte bien exposée. Parking 2 voitures et carport. Bénéficiant de triple vitrage, d'un chauffage sol avec 1 thermostat par pièce, d'une isolation conséquente et d'une VMC double flux, ce bien offre d'excellentes performances énergétiques. Agencement idéal pour l'exercice d'une profession libérale paramédicale cherchant un espace de travail/consultation distinct en demi-niveau inférieur. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Superficies : Rez-de-chaussée - 35,62m² : Hall : 8.34 m² Bureau : 12,81 m² Débarras : 1,72 m² Buanderie : 11,35 m² WC : 1,40 m² 1er étage - 31,64m² : Hall : 5 m² Chambre 1 : 10,32 m² Chambre 2 : 11,32 m² Salle de douches : 5 m² 2ème étage - 85,87m : Hall : 8,43 m² W.C. :1,20 m² Séjour : 33,53m² Cuisine :11,87m² Chambre 3 : 11,47 m² Chambre 4 : 12,81 m² Salle de bains : 6,56 m² Total habitable : 153,13m² Terrasse : +/- 11 m² Abri de jardin : 6.30 m²
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall, wc (wc suspendu avec lave-mains), bureau / chambre, local technique, débarras. Parking 2 voitures, carport, abri de jardin. 1er étage : Hall, 2 chambres, salle de douches (douche italienne, meuble lavabo, wc suspendu, sèche-serviettes électrique). 2ème étage : Hall avec placards, wc (wc suspendu avec lave-mains), séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée (taque vitro, hotte, four, four combi, frigo, lave-vaisselle, évier), spacieuse terrasse couverte, 1 chambre / buanderie avec lave--mains, 1 chambre avec placards, salle de bains (baignoire, meuble double lavabo, porte-serviette).
Détails techniques : Châssis PVC triple vitrage. Compteur électrique bi-horaire. Chauffage sol via chaudière gaz à condensation. VMC double flux. Citerne eau de pluie. Alarme. Vidéophone. PEB n°20170703009600: classe B (Espec: 121 kWh/m².an - Etotale: 24.344 kWh/an).
Caractéristiques : Lumineuse maison récente (2017) idéalement située au calme mais à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Spacieuse terrasse couverte bien exposée. Parking 2 voitures et carport. Bénéficiant de triple vitrage, d'un chauffage sol avec 1 thermostat par pièce, d'une isolation conséquente et d'une VMC double flux, ce bien offre d'excellentes performances énergétiques. Agencement idéal pour l'exercice d'une profession libérale paramédicale cherchant un espace de travail/consultation distinct en demi-niveau inférieur. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Superficies : Rez-de-chaussée - 35,62m² :
Hall : 8.34 m²
Bureau : 12,81 m²
Débarras : 1,72 m²
Buanderie : 11,35 m²
WC : 1,40 m² 1er étage - 31,64m² :
Hall : 5 m² Chambre 1 : 10,32 m² Chambre 2 : 11,32 m²
Salle de douches : 5 m² 2ème étage - 85,87m :
Hall : 8,43 m² W.C. :1,20 m²
Séjour : 33,53m²
Cuisine : 11,87m² Chambre 3 : 11,47 m² Chambre 4 : 12,81 m²
Salle de bains : 6,56 m²
Total habitable : 153,13m²
Terrasse : +/- 11 m²
Abri de jardin : 6.30 m²
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 359.000 €
- Surface habitable
- 153,1 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SpaPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Chauffage sol via chaudière gaz à condensation
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2017
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- B
- Énergie finale
- 121 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 359.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Document
- Certificat d'électricité
- Date d’expiration du document
- 3/7/2027
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 153,13 m²
- Surface de rangement
- 1,72 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Excellent état
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage sol via chaudière gaz à condensation
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- wc suspendu avec lave-mains, bureau / chambre, local technique, Débarras : 1,72 m², Buanderie : 11,35 m², douche italienne, meuble lavabo, wc suspendu, sèche-serviettes électrique, cuisine ouverte hyper-équipée (taque vitro, hotte, four, four combi, frigo, lave-vaisselle, évier), baignoire, meuble double lavabo, porte-serviette, Châssis PVC triple vitrage, Compteur électrique bi-horaire, VMC double flux, Alarme, Vidéophone, 1 thermostat par pièce
- Équipements extérieurs (source)
- Spacieuse terrasse couverte bien exposée, Parking 2 voitures et carport, Abri de jardin : 6.30 m², Terrasse : +/- 11 m², Orientation terrasse : Sud-ouest, Citerne eau de pluie, 3 façades, Toiture Ardoises
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
- Triple vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 359.000 €
- Au m²
- 2.344 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 359.000 €
- 20 oct. 2026 · 359.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 359.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
403.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 44.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien403.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus385.639 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 44.875 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Chauffage sol via chaudière gaz à condensation
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Chauffage sol via chaudière gaz à condensation
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone116 min
- Cloche d'OrEstimation de zone117 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone118 min
- Belval / EschEstimation de zone119 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–140 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune93–141 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune90–137 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune91–138 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune94–142 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune96–143 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–140 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune93–141 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune89–137 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune95–142 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune89–137 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune90–138 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune96–143 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune90–138 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune91–139 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–140 min
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