Cette annonce
En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Photos · 5
Publié par
D'où vient cette annonce
VEN JUNG AMA LUX
Junglinster
- Publié par
- AMA LUX IMMOBILIERE
- Vu pour la première fois
- 13 juin 2026
- Dernière vérification
- 28 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 28 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- house
- Prix
- 1.550.000 €
- Surface habitable
- 210 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité deux maisons jumelées de +/- 210 m² habitables en cours de construction composée de 4 chambres chacune. Elles sont situées idéalement sur une parcelle de +- 5 ares avec une vue dégagée et seront finalisées avec des prestations modernes et qualitatives y compris une piscine. Pour plus d'informations et avoir accès au projet merci de nous contacter, par soucis de confidentialité, nous n'affichons pas de photos. La commune prisée de Junglinster est idéalement située à +- 15 minutes de Luxembourg ville (Kirchberg) à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien, les accès autoroute, des écoles, des crèches... La commune parfaite pour les familles, les enfants, saura aussi séduire les passionnés de nature et de sport avec son cadre verdoyant, ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Michael Colonello au +352.661.122.234 ou d'écrire à mc@amalux.lu Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location. nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Points forts, chacun avec sa source
- TerrasseIndiqué par l'agence dans son annonce
- GarageIndiqué par l'agence dans son annonce
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- CaveIndiqué par l'agence dans son annonce
- VidéophoneIndiqué par l'agence dans son annonce
- Cuisine ouverteIndiqué par l'agence dans son annonce
- CheminéeIndiqué par l'agence dans son annonce
- Pompe à chaleurIndiqué par l'agence dans son annonce
- Triple vitrageIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 32 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheÉcole fondamentale, à environ 2,5 kmRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
En une ligne
Maison avec 4 chambres à vendre à Junglinster, 210 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 32 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
1.550.000 €
7.381 € — 1.550.000 € ÷ 210 m²
- Notre fourchette estimée
- 1.320.845 € – 1.606.889 €Estimé par notre modèle · au 28 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Junglinster ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 108.500 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- A
- Chauffage
- heat_pump
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 390/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 210 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
Non précisé
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–28 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–56 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–68 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–101 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–24 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien32–33 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–28 min
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- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–24 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–29 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien37–38 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–27 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–32 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–56 min
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- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–101 min
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- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien75–88 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien116–123 min
property-location-commute-v2.5
École la plus proche
33 min
École fondamentale
Crèche la plus proche
52 min
Parc le plus proche
47 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
2 min
5 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
32 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Vie nocturne1
- Aire de jeux1
- Écoles0· 33 min à pied
- Crèche0· 52 min à pied
- Parc0· 47 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- Sans objet
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.550.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 4 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 210 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe A.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Junglinster, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 32 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
École fondamentale, à environ 2,5 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Dernière vérification · 28 sept. 2026