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Maison à vendre · Metz
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
- Prix demandé
- 184.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 110 m²
- Classe énergétique
- F
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motMETZ-QUEULEU - MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIELDans le très recherché quartier de Metz-Queuleu, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle avec jardin et garage attenant.La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC.- À l'étage : un dégagement et 2 chambres.- Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un nouvel espace et d'augmenter le volume habitable.- Et un sous-sol complet.Un projet de rénovation important est à prévoir, offrant une véritable opportunité de repenser et personnaliser entièrement la maison selon vos envies.La maison est construite sur une fondation en béton dont la structure présente des désordres. Une étude structurelle a été réalisée et sera fournie afin d'appréhender précisément la situation et les travaux à envisager.Une maison à repenser, transformer et valoriser selon votre projet, dans un quartier Prisé de METZ.Un projet à découvrir sur place pour mesurer pleinement son potentiel.
METZ-QUEULEU - MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIELDans le très recherché quartier de Metz-Queuleu, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle avec jardin et garage attenant.La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC.- À l'étage : un dégagement et 2 chambres.- Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un nouvel espace et d'augmenter le volume habitable.- Et un sous-sol complet.Un projet de rénovation important est à prévoir, offrant une véritable opportunité de repenser et personnaliser entièrement la maison selon vos envies.La maison est construite sur une fondation en béton dont la structure présente des désordres. Une étude structurelle a été réalisée et sera fournie afin d'appréhender précisément la situation et les travaux à envisager.Une maison à repenser, transformer et valoriser selon votre projet, dans un quartier Prisé de METZ.Un projet à découvrir sur place pour mesurer pleinement son potentiel.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 184.000 €
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- F
- Prix affiché
- 184.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 184.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 8,24 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.116 €
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 110 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 184.000 €
- Au m²
- 1.673 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 10 oct. 2026 · 184.000 €
- jours sur ChatHome
- 35
- Vue pour la première fois
- 10 oct. 2026
- Source vérifiée
- 10 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 184.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
198.941 €
Droits et notaire (8,12 %): 14.941 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien198.941 €
Même prix au Luxembourg, frais connus196.880 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 10 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 14.941 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 10 oct. 2026
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Autour de Metz (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 12 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole maternelle Queuleu Les Petits Poucets
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 10 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone49–56 min
- KirchbergEstimation de zone56–63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone50–57 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone55–62 min
- Belval / EschEstimation de zone52–60 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone62–69 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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