Studio à vendre · Differdange
Vente Studio Oberkorn
319.000 €
10.633 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 106
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 13 oct. 2026
Publié par Collini Welter · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 13 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Studio à vendre à Differdange, 30 m².
Non communiqué par l'agence · 1
- Chambres
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 1Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
3 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienStudio
- Prix319.000 €
- Surface habitable30 m²
- Pièces3
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationDifferdange
- Classe énergie · isolationH · I
- ChauffageGaz
- ParkingOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Differdange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- HSource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- CPE · isolation thermique
- ISource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 319.000 €Source: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 319.000 €Source: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- VendeurSource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Type de bien
- StudioSource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 30 m²Source: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- 3Source: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- Non précisé
- Salles de bains
- 1Source: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- 1Source: Collini Welter · au 13 oct. 2026
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence à 4 unitées en copropriété, avec une entrée indépendante. En très bon état général, le bien se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, d’une salle de douche avec branchement pour machine à laver, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau par exemple. Un emplacement de parking extérieur en copropriété complète ce bien. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au +352 26 66 48 88 ou par e-mail à info@eci.lu La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : www.eci.lu ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière.
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Cuisine équipée
Îlot de cuisine
Douche à l’italienne
- Bon état
Analyse des photos: 27 sept. 2026 – 29 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Prix demandé
319.000 €
Au m²
10.633 €
319.000 € ÷ 30 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 29 juin 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 29 juin 2026319.000 €
- Dernière vérification · 13 oct. 2026319.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · eci.lu · 29 juin 2026
- Source vérifiée · 13 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Differdange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
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4,8 %
-272 €
224.292 €
1.329 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique H · Classe thermique I
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- H
- Classe thermique
- I
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 166/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 (supposé) chambres ; 30 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets n’ont pas encore été vérifiés.
Differdange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte ce studio ?
Le prix demandé par l'agence est de 319.000 €.
Quel est le prix au m² ?
10.633 € par m² : 319.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 30 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 30 m². Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe H.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Differdange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un studio.
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À qui s'adresser
Collini Welter
Dernière vérification · 13 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.