Énergie
D
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- Prix demandé
- 345.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 285 m²
- Classe énergétique
- D
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
- Baignoire
Description
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La description de l’agence, mot pour motRef 9601 Metz Vallières Les Bordes : Située dans un quartier particulièrement recherché, à 10mn en voiture du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des accès autoroutes A31 et A4, du campus Bridoux, du technopôle ainsi que des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 6a62, cette maison individuelle à rénover offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent de grands volumes et un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour d'environ 50 m² ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. S'ajoutent une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit regroupe cinq chambres et une seconde salle de bain. Au 2e étage, vous profiterez d'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, et d'un grenier. Enfin, le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pour votre confort au quotidien. Elle conviendra très bien à une grande famille avec un projet de rénovation ! Honoraires charge vendeur Classe énergétique : D Gaz à effet de serre : D
Ref 9601 Metz Vallières Les Bordes : Située dans un quartier particulièrement recherché, à 10mn en voiture du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des accès autoroutes A31 et A4, du campus Bridoux, du technopôle ainsi que des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 6a62, cette maison individuelle à rénover offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent de grands volumes et un confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour d'environ 50 m² ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. S'ajoutent une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau.
Description complète
À l'étage, l'espace nuit regroupe cinq chambres et une seconde salle de bain. Au 2e étage, vous profiterez d'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, et d'un grenier.
Enfin, le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pour votre confort au quotidien. Elle conviendra très bien à une grande famille avec un projet de rénovation !
Honoraires charge vendeur Classe énergétique : D Gaz à effet de serre : D
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 345.000 €
- Surface habitable
- 284,6 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- METZ
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1972
- Terrain
- 662 m²
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 345.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 345.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 662 m²
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 284,6 m²
- Double vitrage
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 345.000 €
- Au m²
- 1.212 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 345.000 €
- 27 sept. 2026 · 345.000 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 27 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 345.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
373.014 €
Droits et notaire (8,12 %): 28.014 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien373.014 €
Même prix au Luxembourg, frais connus369.150 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 28.014 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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