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Maison à vendre · Audun-le-Tiche
Audun Le Tiche: Maison 5 pièces - Terrasse & Grand Garage - Fort potentiel
- Prix demandé
- 330.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 117 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Buanderie
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motMaison 5 pièces (117 m² )- Terrasse & Grand Garage - Fort potentiel Maison mitoyenne type T5 d’environ 117 m², implantée sur un terrain d’environ 2,57 ares, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger (41 m²), WC séparé, Buanderie avec accès à deux terrasses Grand garage 2 voitures de 67 m² Espace nuit 3 chambres spacieuses (22 m², 16 m² et 13 m²), Salle de bain avec douche, meuble vasque et WC suspendu Accès à une terrasse Prestations soignées : Maison rénovée avec Façade isolée (2016), Toiture neuve, Chaudière gaz récente, Fenêtres double vitrage avec volets roulants (3 ans), Carrelage au rez-de-chaussée et Parquet à l’étage Situation idéale : Gare à 10 minutes et Arrêt de bus en bas de la rue, Écoles à 5 minutes à pied Proximité Luxembourg : Esch-sur-Alzette & Belval à moins de 5 km, Luxembourg-Ville à 25 km Taxe foncière : 1 200 € DPE : C (137) / C (21) Prix de vente : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Maison 5 pièces (117 m² )- Terrasse & Grand Garage - Fort potentiel Maison mitoyenne type T5 d’environ 117 m², implantée sur un terrain d’environ 2,57 ares, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger (41 m²), WC séparé, Buanderie avec accès à deux terrasses Grand garage 2 voitures de 67 m² Espace nuit 3 chambres spacieuses (22 m², 16 m² et 13 m²), Salle de bain avec douche, meuble vasque et WC suspendu Accès à une terrasse
Prestations soignées : Maison rénovée avec Façade isolée (2016), Toiture neuve, Chaudière gaz récente, Fenêtres double vitrage avec volets roulants (3 ans), Carrelage au rez-de-chaussée et Parquet à l’étage
Situation idéale : Gare à 10 minutes et Arrêt de bus en bas de la rue, Écoles à 5 minutes à pied
Proximité Luxembourg : Esch-sur-Alzette & Belval à moins de 5 km, Luxembourg-Ville à 25 km
Taxe foncière : 1 200 €
DPE : C (137) / C (21)
Prix de vente : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Terrasse
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 330.000 €
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Audun-le-Tiche
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1948
- Terrain
- 257 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.500 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.090 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Énergie primaire
- 137 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 330.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- no
- Document
- DPE
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 257 m²
- Surface Carrez
- 117 m²
- Typologie nationale
- T5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Maison rénovée
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- vue dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger (41 m²), WC séparé, Buanderie avec accès à deux terrasses, 3 chambres spacieuses (22 m², 16 m² et 13 m²), Salle de bain avec douche, meuble vasque et WC suspendu, Carrelage au rez-de-chaussée, Parquet à l’étage
- Équipements extérieurs (source)
- Maison mitoyenne, Murs mitoyens: 2, Deux terrasses, Accès à une terrasse, Grand garage 2 voitures de 67 m², Façade isolée (2016), Toiture neuve, Fenêtres double vitrage avec volets roulants (3 ans)
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 330.000 €
- Au m²
- 2.821 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 330.000 €
- 20 oct. 2026 · 330.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 330.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
356.796 €
Droits et notaire (8,12 %): 26.796 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien356.796 €
Même prix au Luxembourg, frais connus354.580 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 26.796 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Audun-le-Tiche
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 5 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- Ecole maternelle La Dell
- 460 m
- École la plus proche
- 6 min
- Crèche la plus proche
- 9 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 27 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- KirchbergEstimation de zone31 min
- Cloche d'OrEstimation de zone24 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone29 min
- Belval / EschEstimation de zone11 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone37 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 11 min
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