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Maison à vendre · Lebach

Bungalow in Lebach: ruhig gelegenes Zuhause mit Garten, Sauna und Garage

Prix demandé
219.000 €
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
125 m²
Classe énergétique
H

Description

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La description de l’agence, mot pour mot

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1974 liegt in ruhiger Wohnlage von Lebach und bietet auf rund 125 m2 Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 973 m2 jede Menge Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und viele praktische Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Bereits beim Betreten spürt man die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Der vergleichsweise großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Bungalows und bietet durch seine Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Description complète

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in den weitläufigen Garten führt; ideal zum Spielen für Kinder, für gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten lassen.

Das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2022 ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein zeitgemäßes Design. Eine separate Gäste-Toilette ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Dieser bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern ist teilweise zum Wohnraum ausgebaut und somit vielseitig nutzbar; beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder als eigenständiger Rückzugsort für den heranwachsenden Teenager.

Dank des separaten Kellereingangs ist hier auch eine gewisse Unabhängigkeit möglich. Zudem befindet sich im Keller eine kleine Sauna, die nach einem langen Tag für wohlverdiente Entspannung sorgt.

Das Flachdach verleiht dem Haus einen modernen Charakter, während die Garage direkt am Haus für bequemes Parken sorgt. Die Elektroheizungen wurden 2016 erneuert und sorgen für zuverlässige Wärme.

Das große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Spielgeräte, Gemüsebeet oder eine kleine Sitzecke, sondern eröffnet auch Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Hier können Kinder unbeschwert toben, während die Eltern im Garten entspannen oder an eigenen Projekten arbeiten.

Dieser Bungalow vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Ob junge Familie mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalt, dieses Haus passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an und lädt zum Wohlfühlen ein.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

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facade

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
219.000 €
Surface habitable
125 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
LebachPosition approximative
Classe énergie · isolation
H
Chauffage
Elektro
Parking
Oui
Année de construction
1974
Terrain
973 m²

Fiche complète

Energieausweis · Energieeffizienzklasse
H
Prix affiché
219.000 €
Prix demandé à l’acheteur
226.818 €
Taux des honoraires d’agence
3,57 %
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Allemagne)
Surface utile
162 m²
Surface du terrain
973 m²
Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Allemagne)
Pièces principales
4
Salles de bains
1
État du bien (source)
gepflegt
Chauffage (source)
Elektro
Énergie de chauffage
electric
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Oui

État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
219.000 €
Au m²
1.752 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 20 oct. 2026 · 219.000 €
  2. 29 oct. 2026 · 219.000 €
jours sur ChatHome
26
Vue pour la première fois
20 oct. 2026
Source vérifiée
29 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2021-Q1 · 211 809 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé219.000 €

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Prix demandé
219.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Énergie

H

Classe énergétique H

Chauffage: Elektro

Vérifié
Classe énergétique
H
Chauffage
Elektro

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Prochaine vérification

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Coûts et classes →

Trajets

Aucun trajet enregistré pour ce logement.

Suite

4/5
Données prouvées
20 oct. 2026
Vu pour la première fois

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Source · RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Vu pour la première fois
20 oct. 2026
Dernière vérification
29 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Contact

À qui s'adresser

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Dernière vérification · 29 oct. 2026

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À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

H

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Oui

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Parking

Oui

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Non indiqué

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 219.000 €.

Quel est le prix au m² ?

1.752 € par m² : 219.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 125 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 125 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe H.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Lebach, Allemagne.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1974.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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