Énergie
D
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- Prix demandé
- 100.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 48 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Poutres apparentes
- Cheminée
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motAkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY sceteur Charles 3, dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable en hypercentre. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et son environnement calme. Au coeur d'une petite copropriété ce F2 de 48,00 m2 dispose d'un salon, une cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC. Ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement loué: 515€ + 35€ de Charges. Type de chauffage : Electrique - Fenêtres PVC Doubles Vitrages. Taxe foncière : NC (création de copropriété) Réf pour ce bien : 870-2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262 ou par email: jld@akesia.fr. Prix de vente: 100000€ Honoraires Charge vendeur A propos de la copropriété : En cours de Création - Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l'Immeuble.
AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY sceteur Charles 3, dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable en hypercentre. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et son environnement calme. Au coeur d'une petite copropriété ce F2 de 48,00 m2 dispose d'un salon, une cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC. Ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement locatif.
Actuellement loué: 515€ + 35€ de Charges.
Type de chauffage : Electrique - Fenêtres PVC Doubles Vitrages.
Taxe foncière : NC (création de copropriété) Réf pour ce bien : 870-2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262 ou par email: jld@akesia.fr.
Prix de vente: 100000€ Honoraires Charge vendeur A propos de la copropriété : En cours de Création - Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l'Immeuble.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 100.000 €
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nancy
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Electrique - Radiateur - Individuel
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 1
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 2026-03-17
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.120 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.540 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 127 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 242 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 100.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Document
- DPE
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface Carrez
- 48 m²
- Typologie nationale
- F2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- Electrique - Radiateur - Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Équipements extérieurs (source)
- Fenêtres PVC Doubles Vitrages
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
- Cave
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Non
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 100.000 €
- Au m²
- 2.083 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 100.000 €
- 20 oct. 2026 · 100.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 100.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
108.120 €
Droits et notaire (8,12 %): 8.120 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien108.120 €
Même prix au Luxembourg, frais connus107.857 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 8.120 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Electrique - Radiateur - Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Electrique - Radiateur - Individuel
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 13 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 20 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 13 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 30 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Crèche
- 8 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflé
- 110 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 5 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone86 min
- KirchbergEstimation de zone93 min
- Cloche d'OrEstimation de zone86 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone91 min
- Belval / EschEstimation de zone89 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone98 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–98 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue86–97 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–94 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue77–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue84–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue78–89 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue83–94 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue81–92 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue89–100 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–98 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue86–97 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–94 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue78–89 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue86–97 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue78–89 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue83–94 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue80–91 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue91–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue79–90 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–99 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue79–90 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue85–96 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue93–104 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
60 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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