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Photos · carte · vue de la rue
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Localisation exacte non publiée — affichée au niveau communal
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Vente à Bissen - 6 chambres - 1 475 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Bissen
- Publié par
- Immo Macedo
- Vu pour la première fois
- 12 juil. 2026
- Dernière vérification
- 28 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 28 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- house
- Prix
- 1.475.000 €
- Surface habitable
- 246,4 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- Non confirmé par la source
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
AFFAIRE À SAISIR dans la nouvelle Cité résidentielle à BISSEN !! Magnifique Maison jumelée dans la nouvelle cité à Bissen, comprenant : Hall d'entrée, 4 à 6 chambres (dont 2 suites parentales + 2 chambres dans le logement intégré au sous-sol), bureau, 2 cuisines équipées, salle à manger / séjour avec sortie sur la Terrasse ensoleillée à l'avant, 1 salle de Bain complète + douche italienne, 3 autres salles de douches italiennes, buanderie, chaufferie / cave, débarras, Garage double, Cour / parking et jardin clôturés. À visiter absolument !! Situation idéale tout près du nouveau complexe sportif, terrains de foot, tennis, beach-volley, salles de sports, maison de retraite et du nouveau parc à Bissen, pas loin des écoles primaire / préscolaire, maison relais et crèches de Bissen, à 5 min de Mersch ou +/- 15 min de Luxembourg-Kirchberg ! Plus de photos sur notre site : www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A avec chauffage au sol par pompe à chaleur Stiebel Eltron avec ventilation intégrée, triple vitrage, façade isolée, etc. Plans sur demande ! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - GREAT OPPORTUNITY in the new residential area in BISSEN !! Magnificent semi-detached house in the new housing estate in Bissen, comprising : Entrance hall, 4 to 6 bedrooms (including 2 master suites + 2 bedrooms in the integrated basement apartment), office, 2 fitted kitchens, dining/living room with exit to the sunny front terrace, 1 full bathroom + Italian shower, 3 further Italian shower rooms, laundry room, boiler room/cellar, storage room, double garage, fenced courtyard/parking area and garden. A must-see! Ideal location close to the new sports complex, soccer fields, tennis courts, beach volleyball courts, sports halls, retirement home and new park in Bissen, not far from Bissen primary/preschools, maison relais and crèches, 5 min from Mersch or +/- 15 min from Luxembourg-Kirchberg! More photos on our website: www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A with underfloor heating by Stiebel Eltron heat pump with integrated ventilation, triple glazing, insulated facade, etc. Plans on request! If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you'd like to exchange your old property for a new one, please contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - DEUTSCH - TOLLES ANGEBOT im neuen Wohngebiet oben in BISSEN !! Wunderschöne Doppelhaushälfte in der neuen Siedlung in Bissen, bestehend aus : Eingangshalle, 4 bis 6 Schlafzimmer (davon 2 Master-Suiten + 2 Schlafzimmer in der integrierten Wohnung im Untergeschoss), Büro, 2 ausgestattete Küchen, Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse an der Vorderseite, 1 komplettes Badezimmer + italienische Dusche, 3 weitere italienische Duschbäder, Waschküche, Heizraum/Keller, Abstellraum, Doppelgarage, Hof/Parkplatz und Garten eingezäunt. Unbedingt besuchen! Ideale Lage in der Nähe des neuen Sportkomplexes, der Fußball-, Tennis- und Beachvolleyballplätze, der Sporthallen, des Altenheims und des neuen Parks in Bissen, nicht weit von den Grund- und Vorschulen, der Maison Relais und den Kinderkrippen von Bissen, 5 Minuten von Mersch oder +/- 15 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt! Weitere Fotos auf unserer Website: www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A mit Fußbodenheizung durch Stiebel Eltron Wärmepumpe mit integrierter Lüftung, Dreifachverglasung, isolierte Fassade, etc. Pläne auf Anfrage! Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das Alte gegen das Neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28! - POR - GRANDE NEGÓCIO na nova área residencial em BISSEN !! Magnífica moradia geminada na nova zona de habitação de Bissen, composta por : Hall de entrada, 4 a 6 quartos (incluindo 2 suites principais + 2 quartos no alojamento embutido na cave), escritório, 2 cozinhas equipadas, sala de jantar / sala de estar com saída para o terraço ensolarado na frente, 1 casa de banho completa + duche italiano, 3 outras casas de banho italianas, despensa, sala da caldeira / cave, arrecadação, garagem dupla, pátio fechado / área de estacionamento e jardim. Imperdível! Localização ideal perto do novo complexo desportivo, campos de futebol, campos de ténis, campo de voleibol de praia, pavilhões desportivos, lar de idosos e o novo parque em Bissen, não muito longe das escolas primárias/pré-escolares de Bissen, centro de acolhimento e creches, a 5 min de Mersch ou +/- 15 min de Luxemburgo-Kirchberg! Mais fotos no nosso sítio Web: www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A com piso radiante por bomba de calor Stiebel Eltron com ventilação integrada, vidros triplos, fachada isolada, etc. Planos a pedido! Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se pretende substituir a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!
Points forts, chacun avec sa source
- TerrasseIndiqué par l'agence dans son annonce
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- CaveIndiqué par l'agence dans son annonce
- Pompe à chaleurIndiqué par l'agence dans son annonce
En une ligne
Maison avec 6 chambres à vendre à Bissen, 246,4 m².
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
1.475.000 €
5.986 € — 1.475.000 € ÷ 246.4 m²
- Notre fourchette estimée
- 1.063.343 € – 1.326.341 €Estimé par notre modèle · au 28 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Bissen ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 103.250 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- A
- Chauffage
- heat_pump
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 470/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 6 chambres ; 246,4 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
École la plus proche
Pas encore vérifié
Crèche la plus proche
Pas encore vérifié
Parc le plus proche
Pas encore vérifié
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
Pas encore vérifié
Gare la plus proche
Pas encore vérifié
Distances indiquées par l'agence
- Mersch · 5 min
- Luxembourg-Kirchberg · 15 min
- Luxemburgo-Kirchberg · 15 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.475.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 6 chambres.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 246,4 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe A.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Bissen, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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