Énergie
B
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 55 m²
- Classe énergétique
- B
- Étage
- Rez-de-chaussée
L'agence communique le prix sur demande
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Local à vélos
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDécouvrez la résidence ALPE D’HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. L’appartement 02 au rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable de 54,87m2 et se compose : d’un hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, une grande terrasse de 37,54m2, un jardin privatif de 114,76m2, une chambre à coucher disposant d’une salle de douches avec fenêtre et une cave privative. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
Découvrez la résidence ALPE D’HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain.
Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Description complète
Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents.
L’appartement 02 au rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable de 54,87m2 et se compose :
d’un hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, une grande terrasse de 37,54m2, un jardin privatif de 114,76m2, une chambre à coucher disposant d’une salle de douches avec fenêtre et une cave privative.
Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking.
DOCUMENTATION sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 54,9 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- LuxembourgPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Parking
- Oui
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- B
- Base du prix
- Prix sur demande
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 54,87 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 1
- Étage
- 0
- Chauffage (source)
- underfloor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Local à vélos
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Jardin privatif
Prix, Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- Médiane communale / m²
- 11.908 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 1.878
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- Médiane communale / m²
- 11.908 €
- jours sur ChatHome
- 125
- Source vérifiée
- 1 oct. 2026
Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Chauffage au sol
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Chauffage au sol
Non précisé: Classe thermique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Luxembourg
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché6
Pharmacie3
Centre commercial1
Cafés6
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Zone de recherche publiéeAu quotidien
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- Lieux affichés
- 16
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
13 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
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Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 137.678
- 2026 · +1,1 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Capitale
- commissariat le plus proche : Commissariat Merl/Belair
Luxembourg en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
13 oct. 2026
- Supermarché3Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie3Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants38Rayon de recherche: 1 km
- Cafés3Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne6Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport4Rayon de recherche: 1 km
- Tennis10Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux12Rayon de recherche: 1 km
- Écoles14Rayon de recherche: 1 km
- Crèche8Rayon de recherche: 1 km
- Parc11Rayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
- ALPE D’HUEZ
- Parc des Aubépines
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
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- Lieux affichés
- 91
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeAire de jeux
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- Lieux affichés
- 3
Trajets
- Trajets enregistrés
- 1 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone7–13 min
- KirchbergEstimation de zone14–18 min
- Cloche d'OrEstimation de zone11–16 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone8–14 min
- Belval / EschEstimation de zone20–23 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone28–31 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier7–13 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier14–18 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier11–16 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier8–14 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier20–23 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier28–31 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier21–25 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier30–36 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier25–35 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier20–24 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier55–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier39–46 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier6–10 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier11–15 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier9–13 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier6–11 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier17–20 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier24–27 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier7–13 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier14–18 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier11–16 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier8–14 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier20–23 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier28–31 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier6–10 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier10–13 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier9–12 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier5–9 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier18–21 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier23–27 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier7–11 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier12–16 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier10–14 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–10 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier19–23 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier27–29 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier21–25 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier30–36 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier25–35 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier20–24 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier55–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier39–46 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier21–29 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier31–39 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier31–37 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier21–26 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier53–61 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier42–48 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone du quartier28–41 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier53–63 min
- Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone du quartier41–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone du quartier23–37 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier10–14 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier17–21 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier12–15 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier7–11 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier75–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier32–36 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier22–25 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–34 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier23–33 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier18–24 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier50–58 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier39–45 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier23–31 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier34–42 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier25–32 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier22–31 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier50–59 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier43–48 min
property-location-commute-v2.5
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Belair, KierchArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, Place de LiègeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, OradourArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, AmsterdamArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, Glaesener-HartmannArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Merl, ParcArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, Place de FranceArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, Sacré-CoeurArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, Rue d'OstendeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, ArchiducsArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, FranciscainesArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Merl, KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Merl, OrvalArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, Nicolas SimmerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Merl, AthénéeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Belair, BraganceArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu