Appartement à vendre · Hesperange

Appartement à vendre

Le titre de l’agence, mot pour mot

1.820.000 €

10.706 € Au m²

jours sur ChatHome: 103
prix: Inchangé
dernière vérification: 28 sept. 2026

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3 chambres
2 salles de bain
170 m²
A · Classe énergétique
Pompe à chaleur
Terrasse
Jardin privatif
Parking intérieur
Tous les faits →

Publié par Bureau Immobilier Léa Kappweiler · source principale

Vu pour la première fois 29 juin 2026 · dernière vérification 28 sept. 2026

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Source vérifiée · 28 sept. 2026

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ÉnergieAChauffage: Pompe à chaleur
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Appartement avec 3 chambres à vendre à Hesperange, 170 m².

Données relevées · sources

Ce que nous savons, et qui l'affirme

Passeport du bien — qui a établi chaque ligne

8Vérifié
5Indiqué par l'agence
1Notre estimation

4 faits clés sur 5 reliés à la source

Type de bienAppartement
Prix1.820.000 €
Surface habitable170 m²
Chambres3
Salles de bain2
Type d’annonceÀ vendre
LocalisationHesperange
Classe énergie · isolationA
ChauffagePompe à chaleur
ParkingParking intérieur
TerrasseOui
CaveOui
Pompe à chaleurOui
État de constructionConstruction neuve

Non préciséPiècesOrientation

Non confirmé par la sourceAscenseur

Toutes les données · Périmètre local: LU · Hesperange

Certificat énergétique

Régime du certificat: Non précisé
Type de certificat: Non précisé
Périmètre du certificat: Non précisé
Statut du certificat: Non précisé
Énergie de chauffage: Non précisé
Date de visite du diagnostic: Non précisé
Date d’émission: Non précisé
Date d’expiration: Non précisé
Version de la méthode d’évaluation: Non précisé
Coût énergétique annuel estimé, minimum: Non précisé
Coût énergétique annuel estimé, maximum: Non précisé
Années de référence des prix de l’énergie: Non précisé
Hypothèses de coût énergétique: Non précisé
CPE · énergie primaire: ASource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026

Prix et conditions de vente

Prix affiché: 1.820.000 €Source: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Prix demandé à l’acheteur: 1.820.000 €Source: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Prix net vendeur: Non précisé
Honoraires d’agence: Non précisé
Taux des honoraires d’agence: Non précisé
Honoraires à la charge de: Non précisé
Honoraires d’agence inclus: Non précisé
Base du prix: Prix demandéSource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Prix total au comptant connu: OuiSource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Modalités de vente: Pleine propriété

Loyer et charges récurrentes

Animaux (source): Non précisé

Propriété et copropriété

Statut de copropriété: Non précisé
Nombre de lots: Non précisé
Coût récurrent ordinaire du propriétaire: Non précisé
Charges de copropriété: Non précisé
Fonds de réserve: Non précisé
Travaux prévus: Non précisé
Appel de fonds exceptionnel: Non précisé
Impayés: Non précisé
État de la procédure: Non précisé
Gestionnaire (source): Non précisé
Quote-part de propriété: Non précisé

Caractéristiques du bien

Type d’offre: À vendreSource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Type de bien: AppartementSource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Type de bien (source): Les sources divergentSource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Ameublement: Non précisé
État de construction: Construction neuve
Droit de propriété (source): Non précisé
Occupation: Non précisé
Surface habitable: 170 m²Source: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Surface habitable · Norme de mesure de la surface: Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Surface brute: 50 m²Source: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Surface brute · Norme de mesure de la surface: Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Typologie nationale: Non précisé
Pièces principales: Non précisé
Nombre total de pièces: Non précisé
Chambres: 3Source: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Salles de bains: 2Source: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Disponible à partir du: Non précisé
Année de construction: Non précisé
État du bien (source): Non confirmé par la source
Étage: Non précisé
Étages du bâtiment: Non précisé
Ascenseur: Non confirmé par la source
Accès sans marches: Non précisé
Accès en fauteuil roulant: Non précisé
Chauffage (source): heat pumpSource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Mode de chauffage: Non précisé
Énergie de chauffage: electricSource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Climatisation: Non précisé
Plan du bien: Non précisé
Année de rénovation: Non précisé
Vues (source): Non précisé
Style architectural (source): Non précisé
Équipements intérieurs (source): Non précisé
Équipements extérieurs (source): Non précisé
Places de stationnement: Non précisé
Type de parking (source): Non précisé
Stationnement: Oui
Garage: Non précisé
Parking intérieur: Oui
Balcon: Non précisé
Vue depuis le balcon: Non précisé
Terrasse: Oui
Jardin privé: Oui
Jardin commun: Non précisé
Surface extérieure privée: Non précisé
Cave: Oui
Rangement: Non précisé
Cuisine ouverte: Non confirmé par la source
Vitrage: Non confirmé par la source
Vidéophone: Non confirmé par la source
Local à vélos: Non précisé
Recharge électrique: Non précisé
Domotique: Non précisé
Cuisine équipée: Non confirmé par la source
Buanderie: Non confirmé par la source
Cheminée: Non précisé
Piscine: Non précisé
Panneaux solaires: Non confirmé par la source
Pompe à chaleur: OuiSource: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · au 28 sept. 2026
Exposition sud: Non précisé
Baignoire: Non précisé
WC séparé: Non confirmé par la source
Concierge: Non précisé

1.820.000 €

10.706 € Au m² — 1.820.000 € ÷ 170 m²

Notre fourchette estimée1.526.228 € – 1.820.656 €

1.526.228 €1.820.656 €

● prix demandé · | médiane · estimé par notre modèle

jours sur ChatHome: 103
prix: Inchangé
dernière vérification: 28 sept. 2026

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À propos de ces données. Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

D'où viennent nos données

Passeport du bien

1.820.000 €

10.706 € Au m²

Description · points forts · ce que voit notre IA

Comment l'agence le décrit

VérifiéIndiqué par l'agence

La description de l’agence, mot pour mot

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Dans le logement

Indiqué par l'agence dans son annonce

Terrasse
Jardin privatif
Parking intérieur
Parking
Cave
Pompe à chaleur

Étapes · calendrier · frais en chemin

Du premier contact aux clés

Achat

Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.

Pour emménager

Pas encore vérifié

Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Prix juste · évolution · historique

Est-ce le bon prix ?

Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire

Prix demandé

1.820.000 €

Au m²

10.706 €

1.820.000 € ÷ 170 m²

Où il se situe face à notre estimation

1.526.228 €1.820.000 €1.820.656 €

Estimé par notre modèle · au 9 oct. 2026

Estimation au niveau des ventes: 1.415.882 € – 1.689.023 €Notre estimation ramenée aux prix de vente enregistrés avec l'écart officiel pour les appartements existants de cette commune (Observatoire de l'Habitat, 12 mois jusqu'au 30 juin 2026).

Dernière baisse de prix: Aucune depuis le 29 juin 2026

VérifiéNotre estimation

Historique du prix

Aucun changement de prix depuis la première observation

Vu pour la première fois · 29 juin 20261.820.000 €
Dernière vérification · 28 sept. 20261.820.000 €

Historique de l'annonce

Vue pour la première fois · kappweiler.lu · 29 juin 2026
Source vérifiée · 28 sept. 2026

Évolution des prix des logements — Hesperange

Source et méthode

Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Patrimoine dans le temps · vos hypothèses

Faut-il acheter ou louer ici ?

Construction neuve

L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA

Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.

Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés

Rendement · trésorerie · comparaison

Et si vous le mettiez en location ?

Construction neuve

Le rendement investisseur n’est pas encore disponible

Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.

Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Combien cela vous coûtera chaque mois ?

Pas encore vérifié

La source décrit un supplément obligatoire ou une fiscalité conditionnelle. Confirmez le prix total à payer avant de vous fier au prix affiché.

Base de prix:

Les chiffres utilisent le prix publié (1.820.000 €).

Calculateur de coût mensuel

Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.

Classe · coût de chauffage · aides

Combien coûtera le chauffage ?

Classe énergétique A

Chauffage: Pompe à chaleur

A+ABCDEFGHI

Vérifié

Classe énergétique: A
Chauffage: Pompe à chaleur

Non précisé: Classe thermique

Coûts énergétiques estimés

Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois

EUR 127/mois

Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.

Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 170 m². Ce n’est pas une facture mesurée.

EUR 162

Jan

EUR 151

Fev

EUR 140

Mar

EUR 124

Avr

EUR 109

Mai

EUR 102

Jun

EUR 102

Jul

EUR 102

Aou

EUR 109

Sep

EUR 125

Oct

EUR 140

Nov

EUR 151

Dec

Électricité

Livraison · TVA · options de prix

Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?

Non précisé: Livraison

Parcelle · zonage · contraintes · vérifications

Le terrain sur lequel il se trouve

L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.

Estimations de trajet enregistrées

La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.

Hesperange en chiffres

Contexte local

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.