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Appartement à vendre · Trier, Stadt
Un chez-soi de caractère pour individualistes
- Prix demandé
- 420.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 73 m²
- Classe énergétique
- A+
- Étage
- 1
- Balcon
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
- Cuisine ouverte
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Willkommen zuhause – Neubauprojekt Alkuinstraße, Trier Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Trier am lebendigsten ist – nur fünf Minuten zu Fuß bis zur Porta Nigra und dem pulsierenden Zentrum. Und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines modernen Neubaus mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und liebevoll durchdachten Details. Die Kombination aus urbaner Lage, altersgerechter Bauweise und modernen Grundrissen macht diese Wohnungen besonders gefragt – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. ________________________________________ Wohnung 15 – Ein Zuhause für Individualisten mit Charakter Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – eine Maisonette über zwei Etagen, erreichbar über den charmanten Innenhof. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wohnt man nicht einfach, hier lebt man anders. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die großen Fenster einen warmen Blick in den Innenhof gewährt. Ein kleiner, gemütlicher Balkon erweitert den Raum nach draußen – ein perfekter Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Dazu kommt ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Im oberen Geschoss liegen der private Schlaf- und Arbeitsbereich – Rückzugsort und Raum für Kreativität zugleich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruhezone genießen können. • 2 offene Zimmer, offene Küche • Bad & Gäste-WC • Abstellraum & Kellerraum • ruiher Balkon Besonders attraktiv: • eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich • Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof • Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen Perfekt für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause mit viel Komfort im Herzen von Trier suchen.
Bienvenue chez vous – projet de construction neuve Alkuinstraße, Trier Imaginez vivre là où Trier est la plus animée – à seulement cinq minutes à pied de la Porta Nigra et du centre-ville animé. Et profitez en même temps du calme d'une construction neuve moderne, avec des agencements généreux, beaucoup de lumière et des détails soigneusement pensés.
La combinaison d'un emplacement urbain, d'une conception adaptée à tous les âges et d'agencements modernes rend ces appartements particulièrement recherchés – aussi bien par les personnes souhaitant y habiter que par les candidats à la location. ________________________________________ Appartement 15 – Un chez-soi de caractère pour individualistes Duplex | 73,42 m² | 420.000 € Cet appartement est véritablement unique – un duplex sur deux étages, accessible par la charmante cour intérieure. Dès l'entrée, vous le ressentez : ici, on ne fait pas que vivre, on vit autrement.
Description complète
Le niveau inférieur vous accueille avec un espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Ses grandes fenêtres offrent une vue chaleureuse sur la cour intérieure.
Un petit balcon accueillant prolonge l'espace vers l'extérieur – l'endroit idéal pour la première tasse de café du matin ou pour se détendre en fin de journée. Un WC visiteurs complète le confort de vie.
À l'étage se trouvent l'espace nuit et l'espace de travail privés – un lieu de retrait et un espace de créativité à la fois. Cet étage est complété par un débarras pratique et une salle de bains privative, vous permettant d'y profiter de votre propre zone de tranquillité. • 2 pièces ouvertes, cuisine ouverte • Salle de bains & WC visiteurs • Débarras & cave • Balcon calme Particulièrement attrayant : • Salle de bains privative à l'étage – WC visiteurs dans l'espace de vie • Balcon privatif aménagé comme une petite oasis de bien-être dans la cour intérieure calme • Équipements modernes et faciles d'entretien pour un quotidien serein Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un logement lumineux et confortable au cœur de Trier.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 4
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 420.000 €
- Surface habitable
- 73,4 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Trier, Stadt
- Classe énergie · isolation
- A+
- Chauffage
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Date d’expiration
- 19.12.2022
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Énergie finale
- 19 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 420.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 73,42 m²
- Surface de rangement
- 2,33 m²
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 2 count
- Année de construction
- 2022
- État du bien (source)
- Innenausbau in vollem Gang
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Plan du bien
- Oui
- Vues (source)
- Blick in den Innenhof
- Équipements intérieurs (source)
- großen Fenster, privater Schlaf- und Arbeitsbereich, praktischer Abstellraum, eigenes Badezimmer, 2 offene Zimmer, offene Küche, Bad & Gäste-WC, Abstellraum & Kellerraum, eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich, Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen
- Équipements extérieurs (source)
- Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof, Balkon 2,40 m²
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 2,4 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2026
Prix
- Prix demandé
- 420.000 €
- Au m²
- 5.721 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 420.000 €
- 20 oct. 2026 · 420.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 420.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
441.000 €
Droits et notaire (5 %): 21.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien441.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus450.970 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.000 €
Énergie
A+
Classe énergétique A+
Chauffage: Luft/Wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 19.12.2022
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- A+
- Chauffage
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Valable jusqu'au 19.12.2022
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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Valable jusqu'au: 19.12.2022
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- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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