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Appartement à vendre · Trier, Stadt
Votre investissement immobilier idéal – Apartment neuf 2 pièces avec terrasse à Trier-Biewer ! – immoS – HEINZ · LINK · NEISES
- Prix demandé
- 243.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 59 m²
- Terrasse
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
Description
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Das moderne Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Außenstellplätzen entsteht in einer gewachsenen Wohngegend in Trier-Biewer. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität. Die Rollläden sind mit Elektroantrieb ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon. Baubeginn wird im Herbst 2024 sein. Die Fertigstellung ist für Winter 2025 geplant. Diese moderne Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 59,32 qm, die sich über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse. Hier können Sie die Sonnenstunden im Freien genießen! Änderungs- und Ausstattungswünsche innerhalb der Wohnungen können noch berücksichtigt werden. Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Heinz 0151 17 50 14 40 svenja.heinz@herlach-immo.de
Ce moderne projet de construction neuve, qui comprend 6 apartments en propriété et au total 8 places de stationnement extérieures, est en cours de réalisation dans un quartier résidentiel établi de Trier-Biewer. Tous les apartments sont équipés d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau.
Un système de ventilation décentralisé assure une qualité d’air intérieur agréable. Les volets roulants sont équipés d’un moteur électrique.
Description complète
Chaque apartment dispose d’une terrasse ou d’un balcon. Le début des travaux est prévu à l’automne 2024 et l’achèvement est planifié pour l’hiver 2025.
Ce moderne appartement au rez-de-chaussée possède une surface habitable d’environ 59,32 qm, répartie entre un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher et une salle de bain selectivity recevant la lumière du jour, équipée d’une douche. Un local de rangement séparé offre un espace de stockage supplémentaire.
Le salon ouvre sur la magnifique terrasse, où vous pourrez profiter des heures de soleil en plein air ! Les demandes de modification et les préférences d’aménagement intérieur pourront encore être prises en compte.
Contacte pour toute question et prise de rendez-vous de visite : Svenja Heinz 0151 17 50 14 40 svenja.heinz@herlach-immo.de
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 243.000 €
- Surface habitable
- 59,3 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Trier, StadtPosition approximative
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Prix affiché
- 243.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 243.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 59,32 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- Accès sans marches
- Oui
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 8
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 243.000 €
- Au m²
- 4.096 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 août 2026 · 243.000 €
- 30 sept. 2026 · 243.000 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 14 août 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 243.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
255.150 €
Droits et notaire (5 %): 12.150 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien255.150 €
Même prix au Luxembourg, frais connus260.010 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.150 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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