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- Prix demandé
- 149.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 130 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motSituée à deux pas du centre de Bertrix, IMMO-FAR vous présente cette charmante maison ardennaise en pierre du pays, à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares au sein d’une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. Cette bâtisse pleine de caractère séduit par son authenticité et ses atouts techniques déjà en place : toiture en parfait état et installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle à manger et un séjour, tous deux agrémentés d’une imposante cheminée en pierre du pays au charme indéniable. Le salon, chaleureux et lumineux, est surplombé par une mezzanine formant le hall de nuit. Celui-ci distribue trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. L’ensemble est complété par une chaufferie indépendante, une cave et un garage. Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités.
Située à deux pas du centre de Bertrix, IMMO-FAR vous présente cette charmante maison ardennaise en pierre du pays, à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares au sein d’une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. Cette bâtisse pleine de caractère séduit par son authenticité et ses atouts techniques déjà en place : toiture en parfait état et installation électrique conforme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle à manger et un séjour, tous deux agrémentés d’une imposante cheminée en pierre du pays au charme indéniable. Le salon, chaleureux et lumineux, est surplombé par une mezzanine formant le hall de nuit.
Description complète
Celui-ci distribue trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires.
L’ensemble est complété par une chaufferie indépendante, une cave et un garage. Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 149.000 €
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- BertrixPosition approximative
- Chauffage
- C.C. au mazout
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 1920
- Terrain
- 300 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Énergie finale
- 530 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 149.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Document
- Type d'amiante
- Statut du document
- provided
- Document
- Certificat d'électricité
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- À l'acte
- État du bien (source)
- À rénover
- Chauffage (source)
- C.C. au mazout
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Style architectural (source)
- maison ardennaise en pierre du pays
- Équipements intérieurs (source)
- Hall d'entrée 2.5 m², Living 14.9 m², Salle à manger 14.3 m², Cuisine 14.3 m², Buanderie 6.8 m², Toilette 11.6 m², Chaudière 8 m², Hall de nuit 11.6 m², Chambre à coucher 1 14.5 m², Chambre à coucher 2 10.7 m², Chambre à coucher 3 7.6 m², Salle de bains 6.2 m², Chambre à coucher 4 13.9 m², Bureau 8.0 m², WC indépendant, imposante cheminée en pierre du pays, chaufferie indépendante, cave, installation électrique conforme
- Équipements extérieurs (source)
- maison ardennaise en pierre du pays, toiture en parfait état, voie sans issue, 3 façades, Ossature bois, Toiture en pente, Ardoises naturelles, En parfait état, Vitrage simple, Châssis Bois, terrain de 3 ares
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- box, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Orienté sud
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 149.000 €
- Au m²
- 1.146 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 149.000 €
- 28 oct. 2026 · 149.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 149.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
167.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 18.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien167.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus160.531 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 18.625 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- C.C. au mazout
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone59 min
- KirchbergEstimation de zone65 min
- Cloche d'OrEstimation de zone60 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone63 min
- Belval / EschEstimation de zone64 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone70 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–82 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune47–94 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–81 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–82 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune47–94 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–80 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–81 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune45–92 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–87 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–94 min
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