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Maison à vendre · Scy-Chazelles
Vente demeure de prestige 326 m², Scy chazelles 57160Moselle
- Prix demandé
- 1.820.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 326 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Piscine
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDans un environnement privilégié, à l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dégagée spectaculaire, découvrez cette maison de prestige aux lignes contemporaines, développée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et technologie. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et finitions irréprochables. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, séduit par son plafond insonorisé, sa cheminée au gaz et son accès direct à un balcon dominant l'environnement. La cuisine, résolument haut de gamme, entièrement équipée (double four, micro-ondes, cafetière intégrée), plans de travail en céramique, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Côté nuit, la propriété propose : 4 chambres avec placards, réparties harmonieusement, Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 3 WC. Confort & équipements prémium. Chauffage au sol intégral. Climatisation (séjour, suite et une chambre). Ascenseur desservant les niveaux. Escalier design avec rampe en verre réalisée sur mesure. Triple vitrage & moustiquaires sur toutes les ouvertures. Volets motorisés centralisés par étage. Éclairage automatique & VMC dans toutes les pièces. Système de sécurité complet (caméras + alarme). Cave à vin avec gestion de l'hygrométrie. Sauna. Buanderie entièrement équipée. Un garage exceptionnel de 93 m² complète ce bien rare. Extérieurs soigneusement aménagés. Implantée sur un terrain parfaitement entretenu, la propriété offre : Une piscine (7,50 x 3,50 m) au milieu d'une terrasse dallée, Un pool house avec cuisine équipée, douche et WC, De vastes espaces extérieurs aménagés, Un charmant verger (pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, kiwis, noyers, cerisiers), Arrivées d'eau et d'électricité en partie haute du jardin, Environnement calme et résidentiel. Maison unique alliant modernité, confort absolu et art de vivre. Un bien rare sur le marché. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, clé en main, où chaque détail a été pensé pour un quotidien aussi confortable que raffiné.
Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dégagée spectaculaire, découvrez cette maison de prestige aux lignes contemporaines, développée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et technologie. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et finitions irréprochables.
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, séduit par son plafond insonorisé, sa cheminée au gaz et son accès direct à un balcon dominant l'environnement. La cuisine, résolument haut de gamme, entièrement équipée (double four, micro-ondes, cafetière intégrée), plans de travail en céramique, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Description complète
Côté nuit, la propriété propose : 4 chambres avec placards, réparties harmonieusement, Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 3 WC. Confort & équipements prémium.
Chauffage au sol intégral. Climatisation (séjour, suite et une chambre).
Ascenseur desservant les niveaux. Escalier design avec rampe en verre réalisée sur mesure.
Triple vitrage & moustiquaires sur toutes les ouvertures. Volets motorisés centralisés par étage.
Éclairage automatique & VMC dans toutes les pièces. Système de sécurité complet (caméras + alarme).
Cave à vin avec gestion de l'hygrométrie. Sauna.
Buanderie entièrement équipée. Un garage exceptionnel de 93 m² complète ce bien rare.
Extérieurs soigneusement aménagés. Implantée sur un terrain parfaitement entretenu, la propriété offre : Une piscine (7,50 x 3,50 m) au milieu d'une terrasse dallée, Un pool house avec cuisine équipée, douche et WC, De vastes espaces extérieurs aménagés, Un charmant verger (pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, kiwis, noyers, cerisiers), Arrivées d'eau et d'électricité en partie haute du jardin, Environnement calme et résidentiel.
Maison unique alliant modernité, confort absolu et art de vivre. Un bien rare sur le marché.
Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, clé en main, où chaque détail a été pensé pour un quotidien aussi confortable que raffiné.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.820.000 €
- Surface habitable
- 326 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Scy-Chazelles
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Underfloor gas heating; gas fireplace
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Terrain
- 3.330 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 31/03/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.810 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.510 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 46 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 57 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 8 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 1.820.000 €
- Prix net vendeur
- 1.750.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 4 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 3.330 m²
- Surface de référence du certificat énergétique
- 326 m²
- Pièces principales
- 8 count
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 3 count
- État du bien (source)
- Excellent
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Underfloor gas heating; gas fireplace
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Vues (source)
- vue dégagée spectaculaire
- Style architectural (source)
- lignes contemporaines
- Équipements intérieurs (source)
- salon-séjour avec plafond insonorisé et cheminée au gaz, cuisine entièrement équipée (double four, micro-ondes, cafetière intégrée), plans de travail en céramique, 4 chambres avec placards, suite parentale avec dressing et salle de bains, chauffage au sol intégral, climatisation (séjour, suite et une chambre), ascenseur desservant les niveaux, escalier design avec rampe en verre réalisée sur mesure, triple vitrage & moustiquaires sur toutes les ouvertures, volets motorisés centralisés par étage, éclairage automatique & VMC dans toutes les pièces, système de sécurité complet (caméras + alarme), cave à vin avec gestion de l'hygrométrie, sauna, buanderie entièrement équipée, Fibre, Interphone, Digicode, Visiophone
- Équipements extérieurs (source)
- vue dégagée spectaculaire, terrain parfaitement entretenu, piscine (7,50 x 3,50 m) au milieu d'une terrasse dallée, pool house avec cuisine équipée, douche et WC, de vastes espaces extérieurs aménagés, charmant verger (pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, kiwis, noyers, cerisiers), arrivées d'eau et d'électricité en partie haute du jardin
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Panneaux solaires
- Non
- Concierge
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Triple vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 1.820.000 €
- Au m²
- 5.583 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 1.820.000 €
- 26 oct. 2026 · 1.820.000 €
23 oct. 2026 · · 1.820.000 € · clé en main
26 oct. 2026 · · 1.820.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.820.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
1.967.784 €
Droits et notaire (8,12 %): 147.784 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien1.967.784 €
Même prix au Luxembourg, frais connus1.950.080 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 147.784 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Underfloor gas heating; gas fireplace
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Underfloor gas heating; gas fireplace
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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- Zone inondable
- Signalé, niveau inconnu
PAG vérifié le · 2 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Scy-Chazelles
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 8 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 14 min à pied
- Ecole primaire Auguste Migette
- 600 m
- École la plus proche
- 8 min
- Crèche la plus proche
- 14 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone55 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue56–67 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue62–73 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue54–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–58 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–63 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue56–67 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
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- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue55–66 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–57 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue59–70 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue56–67 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue61–72 min
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- 4 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 40 min
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