Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 9
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 203.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 173 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Buanderie
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSOUS OFFRE - PANGE : Votre référence 28213 Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent de l'authenticité, des volumes et un cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables, la maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, où les poutres apparentes et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'ensemble dégage un véritable charme, avec des espaces à repenser pour façonner un lieu de vie à votre image. La maison offre aujourd'hui trois chambres, une salle de bain et de beaux volumes exploitables, le tout implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², rare sur le secteur. Le cadre est calme, verdoyant, et l'emplacement particulièrement recherché. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : cachet, luminosité, terrain et situation en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation de qualité. Un bien qui ne se raconte pas uniquement, mais qui se ressent lors d'une visite.
SOUS OFFRE - PANGE : Votre référence 28213 Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent de l'authenticité, des volumes et un cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables, la maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, où les poutres apparentes et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
L'ensemble dégage un véritable charme, avec des espaces à repenser pour façonner un lieu de vie à votre image. La maison offre aujourd'hui trois chambres, une salle de bain et de beaux volumes exploitables, le tout implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², rare sur le secteur.
Description complète
Le cadre est calme, verdoyant, et l'emplacement particulièrement recherché. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : cachet, luminosité, terrain et situation en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation de qualité.
Un bien qui ne se raconte pas uniquement, mais qui se ressent lors d'une visite.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 9
Jardin
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 203.000 €
- Surface habitable
- 173 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- PangePosition approximative
- Chauffage
- Individuel gaz
- Terrain
- 1.120 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 04/11/2025
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.620 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.970 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2025
- Prix affiché
- 203.000 €
- Prix net vendeur
- 190.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 6,85 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- DPE
- Date d’émission du document
- 04/11/2025
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 186 m²
- Surface du terrain
- 1.120 m²
- Surface de rangement
- 8 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Des travaux sont à prévoir
- Chauffage (source)
- Individuel gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Année de rénovation
- 1980
- Équipements intérieurs (source)
- grande pièce de vie, poutres apparentes, cheminée, mezzanine, Atelier (8 m2), Bureau (10,6 m2), Buanderie (7,7 m2)
- Équipements extérieurs (source)
- terrain de plus de 1 000 m²
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 203.000 €
- Au m²
- 1.173 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 203.000 €
- 24 oct. 2026 · 203.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 203.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
219.484 €
Droits et notaire (8,12 %): 16.484 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien219.484 €
Même prix au Luxembourg, frais connus218.473 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.484 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel gaz
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone72 min
- KirchbergEstimation de zone79 min
- Cloche d'OrEstimation de zone73 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone78 min
- Belval / EschEstimation de zone75 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone84 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–96 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–103 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–101 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune45–93 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–100 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune46–93 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–98 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–96 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–96 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–103 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–101 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune46–94 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–103 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune46–94 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–99 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–96 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–107 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–96 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–105 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–96 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–98 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–109 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu