Énergie
C
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- Prix demandé
- 214.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 99 m²
- Classe énergétique
- C
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Buanderie
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motLONGEVILLE-LÈS-METZ RARE À LA VENTE - PHOTOS SANS IA ENTRE APPARTEMENT ET MAISON - ENTREE INDIVIDUELLE et extérieur + place de stationnement Découvrez ce charmant bien de type F4 , comprenant 2 belles chambres, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges. Vous profiterez également d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort d'une maison, ainsi que d'une place de stationnement privative. Ce bien séduit aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs. Il bénéficie en effet d'un excellent potentiel locatif, notamment en location courte durée (Airbnb). Les propriétaires actuels enregistrent un très bon taux de remplissage, témoignant de l'attractivité du secteur et de la forte demande. Points techniques : DPE C Chauffage électrique Aucune travaux à prévoir À découvrir sans tarder !
LONGEVILLE-LÈS-METZ RARE À LA VENTE - PHOTOS SANS IA ENTRE APPARTEMENT ET MAISON - ENTREE INDIVIDUELLE et extérieur + place de stationnement Découvrez ce charmant bien de type F4 , comprenant 2 belles chambres, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges. Vous profiterez également d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort d'une maison, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Ce bien séduit aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs. Il bénéficie en effet d'un excellent potentiel locatif, notamment en location courte durée (Airbnb).
Description complète
Les propriétaires actuels enregistrent un très bon taux de remplissage, témoignant de l'attractivité du secteur et de la forte demande. Points techniques : DPE C Chauffage électrique Aucune travaux à prévoir À découvrir sans tarder !
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 214.000 €
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Longeville-lès-Metz
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage électrique
- Parking
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 11/09/2026
- DPE · classe énergie
- C
- Prix affiché
- 214.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 214.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 2 count
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 99 m²
- Typologie nationale
- F4
- Pièces principales
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Aucune travaux à prévoir
- Chauffage (source)
- chauffage électrique
- Énergie de chauffage
- electricity
- Climatisation
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Buanderie (7,2 m2), WC (1,3 m2), Salle d'eau (4,6 m2), Dégagement (4,6 m2)
- Équipements extérieurs (source)
- jardin (74 m2), parking (21,1 m2)
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 74 m²
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Chambres, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 214.000 €
- Au m²
- 2.162 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 219.500 €
- 26 oct. 2026 · 214.000 €
- 26 oct. 2026 · 214.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 214.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
231.377 €
Droits et notaire (8,12 %): 17.377 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien231.377 €
Même prix au Luxembourg, frais connus230.276 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.377 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage électrique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 2 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Longeville-lès-Metz
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 14 min à pied
- Ecole primaire Auguste Migette
- 250 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 14 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone52 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone52 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57 min
- Belval / EschEstimation de zone55 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue58–69 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue43–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue50–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–60 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue55–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue58–69 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–63 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–60 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–57 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue57–68 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue59–70 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 41 min
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