Erpeldange , Maison à vendre

À vendre · Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg

1.279.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 4 salles de bain
• 190 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~6.798 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking

NOUVELLE MAISON À BOUS – ÉLÉGANCE, ESPACE ET FONCTIONNALITÉL’agence RS IMMO est ravie de vous présenter cette maison neuve alliant charme authentique et modernité.Conçue pour les familles exigeantes, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur d’un environnement privilégié.Caractéristiques principales :Surface habitable : 190 m²Chambres : 4 suites (chacune avec salle de douche privative)Extérieurs : Jardins privatifs à l’avant et à l’arrièreParking : Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieursSous-sol : Grand espace de rangement privé avec potentiel d’aménagementDisponibilité : ImmédiateAgencement optimisé – Détails par niveau :Sous-sol :Spacieux cave privative (idéal pour le stockage sécurisé)Buanderie équipée, pratique pour le quotidienChaufferie individuelle au gaz (maîtrise totale des coûts énergétiques)Rez-de-chaussée :Hall d’entrée élégant donnant le ton dès l’arrivéeCuisine moderne ouverte sur le séjour lumineux et la salle à mangerEspace de rangement intégré (optimisation de l’organisation)WC séparé pour les invités1er étage :2 grandes chambres baignées de lumière naturelleSalle de bain et salle de douche séparées (pratique pour les matins en famille)Hall de distribution assurant confort et intimité2e étage :2 chambres supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfantEspace de rangement modulableHall ouvert avec vue dégagéeCombles :Grenier brut d’environ 30 m², aménageable selon vos envies : bureau, atelier ou salle de jeuxLes atouts de ce bien :Maison familiale fonctionnelle : espaces distincts entre vie de jour et intimité nocturneConfort moderne dans une construction robuste et durableSituation stratégique : proche des écoles, transports et commerces, dans un quartier calme et recherchéInvestissement pérenne : bien neuf prêt à accueillir vos projets sur mesureLes plus de RS IMMO :Visite sous 24 heures – découvrez le bien à votre rythmePlans et fiche technique disponibles sur simple demandeDisponibilité immédiate – concrétisez votre projet de vie sans attendre???? Une opportunité rare à Bous/Erpeldange – un équilibre parfait entre élégance, espace et praticité.