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Maison à vendre · Trier, Stadt
Bien à rénover | Maison mitoyenne centrale historique | dans un emplacement recherché à Trier | Appartement indépendant
- Prix demandé
- 225.000 €
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Terrasse
- Balcon
- Balcon avec vue
- Jardin
- Jardin privatif
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der historischen Stadt Trier! Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf und zur Selbstverwirklichung. Auf einem Grundstück von ca. 300 m² präsentiert sich diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Etagen. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung eignet sich dieses Haus sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: 2003 Öl-Zentralheizung (vollumfänglich) 2009 Badezimmer (Mittel) 2009 3-fach verglaste Fenster (vollumfänglich) 2009-2015 Leitungssysteme (Mittel) 2009-2015 Innenausbau (Mittel) Weitere Maßnahmen, wie z.B. am Dach, sind dennoch erforderlich. Insgesamt erwarten Sie sieben gut geschnittene Zimmer, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder ziehen Sie sich auf den überdachten Balkon zurück, um den Blick in den ruhigen Garten zu genießen. Diese Außenbereiche bieten ideale Plätze, um mit Freunden und Familie gesellige Stunden zu verbringen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil der geschichtsträchtigen Stadt Trier zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus kennenzulernen!
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous dans la ville historique de Trier ! Cette maison mitoyenne centrale datant de 1910 offre une occasion unique d'achat et de réalisation personnelle.
Implanté sur un terrain d'environ 300 m², ce bien dispose d'une généreuse surface habitable d'environ 145 m² répartie sur 3 étages. Grâce à sa distribution bien pensée et à la possibilité de l'utiliser comme appartement indépendant, cette maison convient aussi bien aux familles qu'aux investisseurs.
Description complète
Les rénovations suivantes ont déjà été réalisées : 2003 Chauffage central au fioul (intégral) 2009 Salle de bains (moyenne) 2009 Fenêtres à triple vitrage (intégral) 2009-2015 Systèmes de conduites (moyens) 2009-2015 Aménagement intérieur (moyen) D'autres travaux, notamment au niveau de la toiture, restent toutefois nécessaires. Au total, 7 pièces bien agencées vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Les 2 salles de bains modernes assurent le confort nécessaire et font de ce bien un lieu de retraite idéal. Profitez des journées ensoleillées sur votre propre terrasse ou retirez-vous sur le balcon couvert pour admirer la vue sur le jardin paisible.
Ces espaces extérieurs offrent des endroits idéaux pour passer des moments conviviaux avec vos amis et votre famille. Ne laissez pas passer l'occasion de faire partie de la ville historique de Trier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrir la maison de vos rêves !
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Documents de l’annonce · 12
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 225.000 €
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 7
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Trier, StadtPosition approximative
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1911
- Terrain
- 300 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Energieausweis
- Prix affiché
- 225.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Energieausweis
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 300 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Sanierungsobjekt
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Öl-Zentralheizung
- Énergie de chauffage
- oil
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- 3-fach verglaste Fenster (vollumfänglich), Leitungssysteme (Mittel), Innenausbau (Mittel), Dachboden 5.93 x 5.54 m, Wohnfläche 6.61 m²
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse, Balkon, 3 Stellplätze, Garten
- Places de stationnement
- 3 count
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Vitrage
- triple
- Balcon avec vue
- Jardin
- Jardin privatif
- Triple vitrage
Chambres, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 225.000 €
- Au m²
- 1.552 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 225.000 €
- 21 oct. 2026 · 225.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 225.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
236.250 €
Droits et notaire (5 %): 11.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien236.250 €
Même prix au Luxembourg, frais connus242.079 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.250 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung
Non précisé: Classe énergétique
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
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Estimations de trajet enregistrées
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