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Appartement à vendre · Thionville
THIONVILLE PROCHE CENTRE 68m2 171000€ THIONVILLE PROCHE CENTRE 68m2 171000€
- Prix demandé
- 171.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 68 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin commun
- Piscine
Description
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La description de l’agence, mot pour motEXCLUSIVITÉ F4 DERNIER ÉTAGE BALCON, GARAGE & CAVEOPEN IMMOBILIER THIONVILLE vous propose en exclusivité cet appartement F4 d’environ 68 m2, situé au dernier étage d’une petite copropriété.Le logement se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, d’une belle cuisine indépendante, d’un salon-séjour avec accès au balcon, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un garage.L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût.Son emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec la proximité des hôpitaux, de l’établissement privé Saint-Pierre Chanel, des écoles maternelles et du lycée.Les +: • Dernier étage • Petite copropriété • 68 m2 environ • 2 chambres • Balcon • Garage + cave • Proximité écoles, lycée et hôpitaux Copropriété de 10 Lots d habitation, 10caves et 6 garages. Charges de copropriété : 112.00€/ mois comprenant l’eau froide, femme de menage, électricité des communs, les espaces verts, honoraires du syndic et l’assurance de l’immeuble. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, conformément à l’article R.125-25 du Code de l’environnement. DPE noté E, taxe foncière 1148€/an, Prix : 171 000 € Honoraires à la charge du vendeurOPEN IMMOBILIER THIONVILLE Votre contact: M. Ulas 06 63 17 75 42 03 82 54 73 57 Ulas@Open57.fr
EXCLUSIVITÉ F4 DERNIER ÉTAGE BALCON, GARAGE & CAVEOPEN IMMOBILIER THIONVILLE vous propose en exclusivité cet appartement F4 d’environ 68 m2, situé au dernier étage d’une petite copropriété.Le logement se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, d’une belle cuisine indépendante, d’un salon-séjour avec accès au balcon, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un garage.L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût.Son emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec la proximité des hôpitaux, de l’établissement privé Saint-Pierre Chanel, des écoles maternelles et du lycée.Les +: • Dernier étage • Petite copropriété • 68 m2 environ • 2 chambres • Balcon • Garage + cave • Proximité écoles, lycée et hôpitaux Copropriété de 10 Lots d habitation, 10caves et 6 garages. Charges de copropriété : 112.00€/ mois comprenant l’eau froide, femme de menage, électricité des communs, les espaces verts, honoraires du syndic et l’assurance de l’immeuble.
Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, conformément à l’article R.125-25 du Code de l’environnement.
Description complète
DPE noté E, taxe foncière 1148€/an, Prix : 171 000 € Honoraires à la charge du vendeurOPEN IMMOBILIER THIONVILLE Votre contact: M. Ulas 06 63 17 75 42 03 82 54 73 57 Ulas@Open57.fr
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 171.000 €
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1970
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- DPE · classe énergie
- E
- Énergie finale
- 268 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 58 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 171.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 171.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 10 count
- Charges de copropriété
- 112 € / par mois
- État de la procédure
- Aucune procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Typologie nationale
- F4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement
- Équipements intérieurs (source)
- hall d’entrée avec dégagement, belle cuisine indépendante, salon-séjour avec accès au balcon, salle de bains, WC séparé, cave privative
- Équipements extérieurs (source)
- Garage, Dernier étage, Jardin, Terrasse, Balcon, Piscine
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Piscine
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Meublé
Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 171.000 €
- Au m²
- 2.515 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 171.000 €
- 29 oct. 2026 · 171.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 29 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 171.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
184.885 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.885 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien184.885 €
Même prix au Luxembourg, frais connus184.137 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.885 €
Énergie
E
Classe énergétique E
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
Non précisé: Chauffage
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone36 min
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone42 min
- Belval / EschEstimation de zone39 min
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Estimations de trajet enregistrées
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