Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 4
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Immeuble à vendre · Homburg, Kreisstadt
Immeuble résidentiel bien entretenu avec dix logements et quatre garages à Homburg-Erbach !
- Prix demandé
- 1.000.000 €
- Chambres
- 16
- Salles de bain
- 10
- Surface habitable
- 659 m²
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cuisine équipée
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
"description": "Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erstreckt sich über vier Etagen und umfasst zehn abgeschlossene Wohneinheiten, vier Garagen - die sich in festen Mietverhältnissen befinden - sowie zusätzliche Stellplätze im Innenhof. Die Immobilie und die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand - kein Instandhaltungsstau. Alle Wohnungen sind vermietet, sodass kein zusätzlicher Aufwand für Neuvermietung oder Leerstandsmanagement entsteht.Das Anlageobjekt bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!",
Cet immeuble résidentiel indépendant datant de 1996 s’étend sur quatre étages et comprend dix logements indépendants, quatre garages — faisant l’objet de contrats de location fermes — ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la cour intérieure. Le bien et les différents appartements sont en bon état d’entretien, sans travaux d’entretien en retard.
Tous les appartements sont loués, ce qui évite toute démarche supplémentaire liée à une nouvelle location ou à la gestion de la vacance locative. Ce bien d’investissement offre aux investisseurs une opportunité intéressante d’obtenir un rendement solide — une visite saura vous convaincre !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 4
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 1.000.000 €
- Surface habitable
- 659 m²
- Pièces
- 26
- Chambres
- 16
- Salles de bain
- 10
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Homburg, KreisstadtPosition approximative
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1996
- Terrain
- 927 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 1.000.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Lots
- 10
- Lots loués
- 10
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface utile
- 112 m²
- Surface du terrain
- 927 m²
- Pièces principales
- 26 count
- Chambres
- 16 count
- Salles de bains
- 10 count
- État du bien (source)
- gepflegten Zustand - kein Instandhaltungsstau
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Équipements extérieurs (source)
- Balkon, vier Garagen, zusätzliche Stellplätze im Innenhof
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 1.000.000 €
- Au m²
- 1.517 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 1.000.000 €
- 21 oct. 2026 · 1.000.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.000.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
1.065.000 €
Droits et notaire (6,5 %): 65.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien1.065.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus1.072.150 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 65.000 €
Énergie
A+ABCDEFGH
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone88 min
- KirchbergEstimation de zone95 min
- Cloche d'OrEstimation de zone88 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone93 min
- Belval / EschEstimation de zone90 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone100 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–117 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune76–124 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune69–116 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–110 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune67–114 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–111 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune74–121 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–117 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune76–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune72–119 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–111 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune76–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune73–121 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–112 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–118 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–113 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune78–125 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu