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Maison à vendre · Moutiers
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m² Moutiers (54660) 93 000 €
- Prix demandé
- 93.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 83 m²
- Classe énergétique
- F
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motAtome Immobilier vous propose cette charmante maison d'une superficie de 105 m², dont 83 m² habitables, idéalement située à Moutiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse directement accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. À l'avant, une allée permet le stationnement et mène à un garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'environ 15 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un séjour lumineux d'environ 20 m², une spacieuse salle de bains de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'un espace supplémentaire avec WC, pouvant être aménagé en dressing. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre offrant environ 20 m² au sol, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur.
Atome Immobilier vous propose cette charmante maison d'une superficie de 105 m², dont 83 m² habitables, idéalement située à Moutiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse directement accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'avant, une allée permet le stationnement et mène à un garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'environ 15 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un séjour lumineux d'environ 20 m², une spacieuse salle de bains de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Description complète
À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'un espace supplémentaire avec WC, pouvant être aménagé en dressing. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre offrant environ 20 m² au sol, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable.
Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 93.000 €
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MoutiersPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1925
- Terrain
- 216 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.600 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.570 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Prix affiché
- 93.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 105 m²
- Surface du terrain
- 216 m²
- Surface Carrez
- 83 m²
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine équipée d'environ 15 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin, séjour lumineux d'environ 20 m², salle de bains de 7 m², WC indépendant, grande chambre, espace supplémentaire avec WC, pouvant être aménagé en dressing, combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre, seconde chambre offrant environ 20 m² au sol
- Équipements extérieurs (source)
- jardin situé à l'arrière de la maison, terrasse directement accessible depuis la cuisine, allée permet le stationnement, garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée, 1 côté(s) mitoyen(s)
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 93.000 €
- Au m²
- 1.120 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 11 août 2026 · 93.000 €
- 26 oct. 2026 · 93.000 €
- jours sur ChatHome
- 95
- Vue pour la première fois
- 11 août 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 93.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
100.552 €
Droits et notaire (8,12 %): 7.552 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien100.552 €
Même prix au Luxembourg, frais connus100.332 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.552 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
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Modèle et hypothèses propres au pays
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone60 min
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- Cloche d'OrEstimation de zone60 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone65 min
- Belval / EschEstimation de zone55 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone72 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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