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À vendre · Esch-sur-Alzette, Luxembourg
1 250 000 €
Au cœur d'Esch-sur-Alzette, dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble de rapport clé en main allie rendement attractif et sécurité locative. Rénové en 2020, il offre 9 studios et chambres meublés avec kitchenettes et salles de bains, optimisés pour la colocation. Les espaces communs comprennent une buanderie et une cour intérieure, tandis que les hauts plafonds jusqu'à 3,3 m apportent cachet et confort. Idéalement situé à 400 m de la gare (Luxembourg-ville en 24 min) et à proximité de la A4, Belval et Cloche d'Or, l'immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Avec un permis de colocation en règle et une flexibilité d'exploitation rare, il constitue une opportunité d'investisseme