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Appartement à vendre · Metz
Metz – Centre / République | T5 135 m² – 5 pièces – Balcon, cachet ancien
- Prix demandé
- 475.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 135 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motMetz Centre, secteur République et Séminaire, dans un environnement recherché à proximité de la Gare, du centre-ville et des commerces. L’adresse offre un cadre agréable où patrimoine, calme et vie urbaine se complètent. Au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 135 m2 associe charme de l’ancien et rénovation soignée menée en 2018 par un architecte. Parquet massif, beaux volumes et luminosité créent une ambiance chaleureuse et élégante, parfaitement adaptée à la qualité du quartier. L’appartement se compose d’une salle à manger conviviale, d’un salon accueillant et d’une cuisine équipée ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’un bureau (pouvant devenir une 3e chambre), accompagnés d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Des rangements intégrés renforcent le confort quotidien. Chaudière individuelle gaz, menuiseries double vitrage, VMC et parquet massif assurent une bonne qualité de vie. Une cave et une chambre de bonne complètent le bien. Possibilité de reprendre la location d’un stationnement. Quartier prisé, bien desservi par les lignes de bus et proche de toutes les commodités.
Metz Centre, secteur République et Séminaire, dans un environnement recherché à proximité de la Gare, du centre-ville et des commerces. L’adresse offre un cadre agréable où patrimoine, calme et vie urbaine se complètent.
Au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 135 m2 associe charme de l’ancien et rénovation soignée menée en 2018 par un architecte. Parquet massif, beaux volumes et luminosité créent une ambiance chaleureuse et élégante, parfaitement adaptée à la qualité du quartier.
Description complète
L’appartement se compose d’une salle à manger conviviale, d’un salon accueillant et d’une cuisine équipée ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’un bureau (pouvant devenir une 3e chambre), accompagnés d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Des rangements intégrés renforcent le confort quotidien. Chaudière individuelle gaz, menuiseries double vitrage, VMC et parquet massif assurent une bonne qualité de vie.
Une cave et une chambre de bonne complètent le bien. Possibilité de reprendre la location d’un stationnement.
Quartier prisé, bien desservi par les lignes de bus et proche de toutes les commodités.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 475.000 €
- Surface habitable
- 135 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 475.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 475.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.743 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
- Nombre de lots
- 16
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.500 € / par an
- Nombre de lots de copropriété
- 16
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Typologie nationale
- T5
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- Année de construction
- 1930
- État du bien (source)
- En excellent état
- Chauffage (source)
- Gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- T5
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 135 m²
- Double vitrage
État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 475.000 €
- Au m²
- 3.519 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 475.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 475.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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