Énergie
C
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- Prix demandé
- 398.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 205 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motSOUS OPTION - Cette belle maison 4 façades, située à Barvaux (Durbuy) dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, magasins), est prête à accueillir votre famille. Idéale comme première ou seconde résidence, elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative), de deux salles de bain et de deux garages. Son jardin de 11a54 est agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et une grande pergola pour y recevoir vos amis autour d'un barbecue. Parmi ses autres atouts : une installation électrique conforme, un PEB C (20220228021638 – 196 kWh/m².an), une surface habitable de 205 m² et un chauffage central au gaz récent et conforme. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Isabelle Spinoy (IPI 104257) au 0477/52 10 65 ou par mail à info@isimmo.be.
SOUS OPTION - Cette belle maison 4 façades, située à Barvaux (Durbuy) dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, magasins), est prête à accueillir votre famille. Idéale comme première ou seconde résidence, elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative), de deux salles de bain et de deux garages.
Son jardin de 11a54 est agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et une grande pergola pour y recevoir vos amis autour d'un barbecue. Parmi ses autres atouts : une installation électrique conforme, un PEB C (20220228021638 – 196 kWh/m².an), une surface habitable de 205 m² et un chauffage central au gaz récent et conforme.
Description complète
Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Isabelle Spinoy (IPI 104257) au 0477/52 10 65 ou par mail à info@isimmo.be.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 398.000 €
- Surface habitable
- 205 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Durbuy
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage central au gaz récent et conforme
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2010
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 196 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 398.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Document
- Rapport éléctrique
- Statut urbanistique
- Permis obtenu
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 1.154 m²
- Surface de rangement
- 2,8 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Disponible à partir du
- immédiatement
- État du bien (source)
- Bon état
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- chauffage central au gaz récent et conforme
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine équipée avec arrière-cuisine, hall d'entrée | 9 m², Buanderie | 7,25 m², wc, séjour | 32,26 m², Cuisine | 7,83 m², Débarras | 2,8 m², Chambre à coucher | 11,72 m², Salle de bains | 5,24 m², palier | 10,3 m², hall de nuit | 6,28 m², Chambre à coucher | 15,52 m², Chambre à coucher | 12,92 m², Chambre à coucher | 22,68 m², Salle de bains | 7,6 m²
- Équipements extérieurs (source)
- jardin de 11a54, belle terrasse ensoleillée, grande pergola, deux garages
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 1.154 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 398.000 €
- Au m²
- 1.941 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 398.000 €
- 28 oct. 2026 · 398.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 398.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
447.750 €
Droits et notaire (12,5 %): 49.750 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien447.750 €
Même prix au Luxembourg, frais connus427.408 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 49.750 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage central au gaz récent et conforme
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage central au gaz récent et conforme
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Durbuy
- Écoles
- 5 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- INSTITUT DU SACRE-COEUR
- 440 m
- École la plus proche
- 6 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare106 min
- Kirchberg113 min
- Cloche d'Or108 min
- Luxembourg-Ville111 min
- Belval / Esch112 min
- Aéroport du Findel118 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien107–118 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien102–113 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien107–118 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien113–124 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien98–109 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien105–116 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien100–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien103–114 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien104–115 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien110–121 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien107–118 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien102–113 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien107–118 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien113–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien98–109 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien104–115 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien99–110 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien100–111 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien105–116 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien111–122 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–111 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien106–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien107–118 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien112–123 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 6 min
12 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu