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- Prix demandé
- 520.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 250 m²
- Étage
- 3
- Buanderie
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription SPECIAL INVESTISSEURS. A VENDRE A LONGWY-HAUT (54 400) UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS SUR 3 NIVEAUX AVEC UN REVENUS MENSUEL NET DE 3000€. AVEC UN RENDEMENT ANNUEL BRUT DE 6.92% COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement d'une superficie d'environ 70m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour de 30m² avec une buanderie et un cellier rangement, 2 chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. AU 1ER ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 950€ + 30€ de charges mensuelles. AU 2EME ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 450€ pas de charges mensuelles. AU 3eme ETAGE (SOUS LES COMBLES): Un appartement enntierrement meublé d'une superficie au sol de 64.29m². (Loi Carrez 31m²), avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 750€ + 40€ de charges mensuelles.
Description SPECIAL INVESTISSEURS. A VENDRE A LONGWY-HAUT (54 400) UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS SUR 3 NIVEAUX AVEC UN REVENUS MENSUEL NET DE 3000€. AVEC UN RENDEMENT ANNUEL BRUT DE 6.92% COMPRENANT:
AU REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement d'une superficie d'environ 70m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour de 30m² avec une buanderie et un cellier rangement, 2 chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. AU 1
ER ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 950€ + 30€ de charges mensuelles. AU 2
EME ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 450€ pas de charges mensuelles. AU 3eme ETAGE (SOUS LES COMBLES): Un appartement enntierrement meublé d'une superficie au sol de 64.29m². (Loi Carrez 31m²), avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 750€ + 40€ de charges mensuelles.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 520.000 €
- Surface habitable
- 250 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Longwy
- Étage
- 3
Fiche complète
- Prix affiché
- 520.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 520.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Salles de bains
- 4
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 250 m²
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 520.000 €
- Au m²
- 2.080 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 août 2026 · 520.000 €
- 28 sept. 2026 · 520.000 €
- jours sur ChatHome
- 91
- Vue pour la première fois
- 16 août 2026
- Source vérifiée
- 28 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 520.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
562.224 €
Droits et notaire (8,12 %): 42.224 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien562.224 €
Même prix au Luxembourg, frais connus556.400 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 42.224 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 28 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Longwy
- Supermarché
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 14 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Collège Vauban
- 80 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 70 min
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 12 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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