Immeuble à vendre · Esch-sur-Alzette
Immeuble de rapport à vendre 7 chambres à Esch-sur-Alzette
1.155.000 €
5.775 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 60
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 30 sept. 2026
Publié par IMMO MAX · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 30 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Immeuble à vendre à Esch-sur-Alzette, 200 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 7Vérifié
- 3Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienImmeuble
- Prix1.155.000 €
- Surface habitable200 m²
- Chambres7
- Salles de bain3
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationEsch-sur-AlzettePosition approximative
- ParkingOui
- Étage1
- TerrasseOui
- GarageOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Esch-sur-Alzette
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.155.000 €Source: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.155.000 €Source: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logementsSource: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 200 m²Source: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 7Source: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 3Source: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- 1Source: IMMO MAX · au 30 sept. 2026
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non confirmé par la source
Immeuble de rapport · Source pas encore prise en charge
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description *** SPÉCIAL INVESTISSEURS *** Immeuble de rapport avec 3 appartements séparés: Comprenant: * Au rez-de-chaussée: un appartement une chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche,et terrasse avec jardin privatif * Au 1er étage: 1 chambre à coucher, salon, salle de douche et terrasse * Au 2ème étage: un duplex avec 2 chambres à coucher, une salle de douche, un salon et une grande terrasse A cela s'ajoutent un garage à l'arrière de l'immeuble Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au +352 28777718
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtres
Piscine
Terrasse
- Construction neuve
Analyse des photos: 30 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.155.000 €
Au m²
5.775 €
1.155.000 € ÷ 200 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 10 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 10 août 20261.155.000 €
- Dernière vérification · 30 sept. 20261.155.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 10 août 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Esch-sur-Alzette
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeRendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
3,3 %
-1.769 €
812.090 €
3.369 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 80.850 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 417/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 7 chambres ; 200 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Esch-sur-Alzette en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet immeuble ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.155.000 €.
Quel est le prix au m² ?
5.775 € par m² : 1.155.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 200 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 200 m². Ce bien comporte 7 chambres. Ce bien comporte 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Esch-sur-Alzette, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un immeuble.
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IMMO MAX
Dernière vérification · 30 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.