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Maison à vendre · Aubange

Maison – Immo Doyen

Prix demandé
229.000 €
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
153 m²
  • Garage
  • Parking
  • Double vitrage

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Immo Doyen vous présente cette maison offrant de beaux volumes et une surface intérieure brute d’environ 153 m², répartie sur plusieurs niveaux. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie ouverts et son garage, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.

L’habitation propose une configuration originale et fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte, créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne.

Description complète

La maison dispose de trois chambres de belles dimensions, dont deux aménagées sous toiture et bénéficiant de fenêtres de toit apportant une agréable luminosité naturelle. Un grenier au dernier niveau pourra être aménagé en : dressing, bureau, espace de rangement ou coin polyvalent.

La salle de bain se distingue par son aménagement généreux et comprend une baignoire ainsi qu’une cabine de douche multifonction, un meuble vasque et un WC. Les différents niveaux sont reliés par des escaliers en bois et l’intérieur bénéficie de plusieurs éléments décoratifs en parement de pierre qui lui confèrent un caractère particulier.

Un garage complète le bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement ou le stockage. Avec ses ± 153 m² de surface intérieure brute, ses 3 chambres, son garage et ses nombreux espaces, cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur à son image.

Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de révéler pleinement son potentiel. A savoir: l'électricité n'est pas aux normes.

IMMO DOYEN 6 Avenue de la Gare 4734 Pétange – G.D. Luxembourg contact@immodoyen.com www.immodoyen.com Lire la suite expand_more Voir moins expand_less

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

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facade

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
229.000 €
Surface habitable
153 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
AubangePosition approximative
Chauffage
Fioul / Mazout
Parking
Oui
Garage
Oui

Fiche complète

Prix affiché
229.000 €
Prix demandé à l’acheteur
229.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
Salles de bains
1
Chauffage (source)
Fioul / Mazout
Énergie de chauffage
oil
Places de stationnement
1
Stationnement
Oui
Vitrage
double
Double vitrage

Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
229.000 €
Au m²
1.497 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 12 oct. 2026 · 229.000 €
jours sur ChatHome
34
Vue pour la première fois
12 oct. 2026
Source vérifiée
12 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2005-Q1 · 102 498 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé229.000 €

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Prix demandé
229.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

257.625 €

Droits et notaire (12,5 %): 28.625 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
28.625 €

Énergie

Vérifié
Chauffage
Fioul / Mazout

Non précisé: Classe énergétique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Trajets

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Suite

4/5
Données prouvées
12 oct. 2026
Vu pour la première fois

ImmoDoyen

Source · ImmoDoyen
Vu pour la première fois
12 oct. 2026
Dernière vérification
12 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · ImmoDoyen

Contact

À qui s'adresser

ImmoDoyen

Dernière vérification · 12 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

Non indiqué

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Terrasse

Non indiqué

Demandez à l’agent de montrer ou confirmer ce point pendant la visite.

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Parking

Oui

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 229.000 €.

Quel est le prix au m² ?

1.497 € par m² : 229.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 153 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 153 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Aubange, Belgique.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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