Énergie
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- Prix demandé
- 333.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 93 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC Terrasse offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett Fenster: Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Haustiere erlaubt Wohnanlage Baujahr: 2023 Zustand: Neubau Personenaufzug Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage Top Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen. · Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut · hochwäremisolliert · 3 fach Isolierverglasung verglasung · Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar · Heizsystem; Luft- Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher · malerfertiger Innenausbau · Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung · Provisionsfreier Verkauf für Sie als Käufer · wir beraten Sie ausführlich auch vor Ort... · Top gelegen zum nahen Grenzübergang Grevenmcher ( Lux) · beste Nahversorgung und Ärzt im Ort · Kindergarten ( Kita) und Grundschule in Tawern Gesamtfläche: 92,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,04 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Merkmale 3 Zimmer 1 Badezimmer 92.72 m² Erdgeschoss Aufzug Badezimmer Behindertenzugang Dreifachverglasung Schlafzimmer Terrasse mehr Verfügbarkeit: Frei Wohnfläche: 92.72 m² Etage: Erdgeschoss Heizung Art der Heizung: Fussbodenheizung
Salle de bain avec fenêtre et douche, WC invités Terrasse Cuisine ouverte Accessible aux personnes à mobilité réduite, adapté aux fauteuils roulants Sols : chape, carrelage, parquet Fenêtres : fenêtres en PVC Système de ventilation contrôlée Animaux autorisés Résidence Année de construction : 2023 État : Nouvelle construction Ascenseur Places de stationnement : Emplacement extérieur, parking souterrain Superbe résidence neuve de 30 appartements en copropriété modernes au centre de 54456 Tawern, tout en étant ensoleillée et au calme. · Maison à efficacité énergétique Effizienzhaus 40 construite selon la réglementation thermique GEG2020 · Haute isolation thermique · Triple vitrage isolant · Chauffage au sol réglable individuellement dans toutes les pièces · Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau avec ballon tampon et réservoir de stockage · Aménagement intérieur prêt à peindre · Possibilité de prise en compte des souhaits d'aménagement · Vente sans commission pour vous en tant qu'acheteur · Nous vous conseillons en détail, également sur place... · Idéalement situé près du passage frontalier de Grevenmcher (Lux) · Excellents commerces de proximité et médecins sur place · Jardin d'enfants (crèche) et école primaire à Tawern Gesamtfläche: 92,72 m², Nombre de chambres : 2, Nombre de salles de bain : 1, Nombre de terrasses : 1, Surface balcon/terrasse : 12,04 m² Divers/Habitation : Logement adapté aux seniors Alimentation : Alimentation en eau municipale, alimentation en électricité municipale Caractéristiques 3 pièces 1 salle de bain 92.72 m² Rez-de-chaussée Ascenseur Salle de bain Accès personnes à mobilité réduite Triple vitrage Chambre Terrasse plus Disponibilité : Libre Surface habitable : 92.72 m² Étage : Rez-de-chaussée Chauffage Type de chauffage : Chauffage au sol
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facade
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Documents de l’annonce · 5
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 333.000 €
- Surface habitable
- 92,7 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- TawernPosition approximative
- Chauffage
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher; Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Type de certificat
- Energieausweis
- Énergie finale
- 40 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 333.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 333.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Animaux (source)
- Haustiere erlaubt
- Statut de copropriété
- yes
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Droit de propriété (source)
- Eigentumswohnung
- Surface habitable
- 92,72 m²
- Surface utile
- 92,72 m²
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 2025
- État du bien (source)
- Neubau
- Étage
- 0 count
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher; Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, offene Küche, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett, Fenster: Kunststofffenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwärmisolliert, 3 fach Isolierverglasung, Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar, malerfertiger Innenausbau, Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung, seniorengerechtes Wohnen, ABST.
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,04 m², Wohnanlage: Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
- Type de parking (source)
- outdoor, indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 12,04 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Maison basse énergie
- Triple vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 333.000 €
- Au m²
- 3.591 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 24 oct. 2026 · 333.000 €
- 24 oct. 2026 · 333.000 €
- jours sur ChatHome
- 22
- Vue pour la première fois
- 24 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 333.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
349.650 €
Droits et notaire (5 %): 16.650 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien349.650 €
Même prix au Luxembourg, frais connus357.793 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.650 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher; Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Documents et plans de l’annonce
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
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- Luxembourg-GareEstimation de zone41 min
- KirchbergEstimation de zone37 min
- Cloche d'OrEstimation de zone41 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone46 min
- Belval / EschEstimation de zone51 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone39 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune17–64 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune17–65 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–70 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–139 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune69–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune67–128 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–62 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune18–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune11–59 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune17–64 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune17–65 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–70 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–61 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–57 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–62 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–64 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–70 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune10–58 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–63 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–59 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–64 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–66 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–60 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–139 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune69–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune67–128 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune104–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune95–119 min
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