Maison à vendre · Mertzig
Maison à vendre 3 chambres à Mertzig
695.000 €
4.964 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 84
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 28 sept. 2026
Publié par Agence Chaves · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 28 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Mertzig, 140 m². Environ 4 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix695.000 €
- Surface habitable140 m²
- Chambres3
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationMertzig
- Classe énergie · isolationG · H
- ChauffageMazout
- ParkingOui
- Année de construction1940
- Terrain846 m²
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Mertzig
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- GSource: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- HSource: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 695.000 €Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 695.000 €Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 140 m²Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Surface du terrain
- 846 m²Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Salles de bains
- 2Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.940Source: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- oilSource: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- oilSource: Agence Chaves · au 28 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description L'agence Chaves vous présente cette magnifique maison située à Mertzig. Sur un terrain de 8,46ares et avec une superficie de 140 m², elle offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Ce bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée; cuisine équipée; living; salle de bain - Garage pour une voiture; buanderie - 2 grandes terrasses extérieures; 2-4 emplacements extérieurs Au 1er étage - 3 chambres à coucher; salle de douche; palier De plus: - grenier non-aménagé - isolation de la façade et du grenier (année 2012) - double vitrage - chauffage mazout ---------- Die Agentur Chaves präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Haus in Mertzig. Auf einem Grundstück von 8,46ares und mit einer Fläche von 140 m² bietet es drei geräumige Zimmer, die sich perfekt für eine Familie eignen. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss - Eingangshalle; Einbauküche; Wohnzimmer; Badezimmer. - Garage für ein Auto; Waschküche - 2 große Außenterrassen; 2-4 Außenstellplätze Im 1. Stock - 3 Schlafzimmer; Duschbad; Treppenabsatz Darüber hinaus: - Nicht ausgebauter Dachboden - Isolierung der Fassade und des Dachbodens (Jahr 2012) - Doppelverglasung - Ölheizung ---------- The Chaves agency presents this magnificent house in Mertzig. On a plot of 8.46 hectares and with a surface area of 140 m², it offers three spacious bedrooms, perfect for a family. This property is composed as follows: First floor - Entrance hall; fitted kitchen; living room; bathroom - Garage for one car; laundry room - 2 large outdoor terraces; 2-4 outdoor parking spaces 1st floor - 3 bedrooms; shower room; landing In addition: - unfinished attic - façade and attic insulation (2012) - double glazing - oil-fired heating
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Garage
- Parking
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 4 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheGrondschoul Viichten, à environ 2,9 kmRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtresStationnement
Jardin privé
Cuisine équipée
Îlot de cuisine
Baignoire
Douche à l’italienne
Poutres apparentes
- Bon état
- Ancien
Analyse des photos: 13 sept. 2026 – 28 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
695.000 €
Au m²
4.964 €
695.000 € ÷ 140 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 16 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 16 juil. 2026695.000 €
- Dernière vérification · 28 sept. 2026695.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 16 juil. 2026
- Source vérifiée · 28 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Mertzig
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Votre scénario
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Rendement · trésorerie · comparaison
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Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
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- Pour emménager
- 48.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
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Classe énergétique G · Classe thermique H
Chauffage: Mazout
- Classe énergétique
- G
- Classe thermique
- H
- Chauffage
- Mazout
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 565/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 140 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
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Au plus près, à pied
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- Arrêt de bus ou de tram le plus proche4.6 départs par heure en semaine le matin
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- Parc le plus proche
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Pas encore mesuré: Gare la plus proche
Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
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property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Mertzig en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Aire de jeux5
- Écoles0· 38 min à pied
- Crèche1· 7 min à pied
- Parc1· 7 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 695.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 4 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
Grondschoul Viichten, à environ 2,9 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Quel est le prix au m² ?
4.964 € par m² : 695.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 140 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 140 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.
Afficher les 10 questions
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe G.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mertzig, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1940.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
Agence Chaves
Dernière vérification · 28 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.