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Maison à vendre · Perl
FRONTIÈRE DU LUXEMBURG : FERME AVEC DE GRANDS ÉTABLES SUR 13 ARES !
- Prix demandé
- 394.800 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 199 m²
- Jardin
- Garage
- Parking
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Sie brauchen viel Platz im Haus als auch in den Nebengebäuden? Dieses charmante Bauernhaus (Reihenhaus) präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² auf einem Grundstück von ca. 1.300 m² in ruhiger Innerortslage von Perl-Borg. Hier bieten sich Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen als auch für Hobby! Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 4 Schlafzimmer eins davon mit Ankleide Dachgeschoss: Speicher Kellergeschoss: Teil unterkellert - Gewölbekeller Besonderheiten der Immobilie: - GRENZE LUXEMBURG - 10 Stellplätze - 4 Schlafzimmer - Keller
Vous avez besoin de beaucoup d’espace dans la maison ainsi que dans les dépendances ? Cette ferme charmante (maison en rangée) dispose d’une surface habitable d’environ 203 m², sur un terrain d’environ 1.300 m² situé dans un endroit calme au centre de Perl-Borg.
Elle offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour habiter et pratiquer vos loisirs ! La répartition des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, placard, buanderie, salle de bain, cuisine Premier étage : Entrée, salle de bain, 4 chambres à coucher, dont une avec dressing Combles : Grenier Sous-sol : Partiellement enterré - cave voûtée Points forts du bien : - FRONTIÈRE DU LUXEMBURG - 10 places de stationnement - 4 chambres à coucher - Cave
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 394.800 €
- Surface habitable
- 199 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- PerlPosition approximative
- Chauffage
- Zentralheizung
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 394.800 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 408.894 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- Zentralheizung
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 10
- Stationnement
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces · Non confirmé par la source. État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 394.800 €
- Au m²
- 1.984 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 sept. 2026 · 394.800 €
- 30 sept. 2026 · 394.800 €
- jours sur ChatHome
- 59
- Vue pour la première fois
- 16 sept. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 394.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
435.472 €
Droits et notaire (6,5 %): 26.578 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien435.472 €
Même prix au Luxembourg, frais connus437.517 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 26.578 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Zentralheizung
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Trajets
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