Appartement à vendre · Wormeldange
Appartement à vendre à Wormeldange (Luxembourg)
390.000 €
5.270 € Au m²
-31% vs marché47 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par Daniel Frères Immobilière (DFI) · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 1 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 1 chambre à vendre à Wormeldange, 74 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 1Chambres
- 1Salles de bain
- 74 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- AppartementType de bien
- GClasse énergie · isolation
- MazoutChauffage
- Non préciséAscenseur
- OuiParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 390.000 €
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- WormeldangePosition approximative
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Wormeldange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- GSource: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 390.000 €Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 390.000 €Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- 3,51 %Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Honoraires à la charge de
- VendeurSource: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 74 m²Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.959Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- 2Source: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- oilSource: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- oilSource: Daniel Frères Immobilière (DFI) · au 1 oct. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
+++ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ +++ L’agence immobilière JOE ROCK vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 74,40 m², idéalement situé à Wormeldange. Ce bien se compose comme suit : -Hall d’entrée avec dressing -Cuisine équipée -Salle à manger conviviale -Spacieux et lumineux living -1 chambre à coucher -1 bureau pouvant également servir de chambre pour enfant -Salle de douche -Grand grenier aménageable (58,20m2) offrant un beau potentiel supplémentaire -Cave privative (5,15m2) -1 emplacement de parking extérieur L’appartement bénéficie de fenêtres en partie en triple vitrage et en partie en double vitrage. Proche de toutes les commodités, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Estimation gratuite de votre bien immobilier. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information : M. Rock? Tél. : +352 621 467 196? Email : info@agencerock.lu Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Frais d’agence : 3,51 % TTC à charge du vendeur.
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 2
- Parking
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Stationnement
- Poutres apparentes
- Grandes fenêtres
- Cuisine équipée
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Analyse des photos: 1 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
390.000 €
Au m²
5.270 €
390.000 € ÷ 74 m²
Où il se situe face à notre estimation
Sous notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 1 oct. 2026
- Face au marché
- -31%
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Wormeldange
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 14 août 2026390.000 €
- Dernière vérification · 1 oct. 2026390.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · dfi.lu · 14 août 2026
- Source vérifiée · 1 oct. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Simulation Achat vs Location
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Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,8 %
-337 €
274.212 €
1.625 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 27.300 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique G
Chauffage: Mazout
- Classe énergétique
- G
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- Mazout
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 307/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 74 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- Pas encore vérifié
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- Pas encore vérifié
- Parc le plus proche
- Pas encore vérifié
- École la plus proche
- Pas encore vérifié
- Gare la plus proche
- Pas encore vérifié
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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property-location-commute-v2.5
Wormeldange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 390.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 1 chambre.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 74 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe G.
Afficher les 9 questions
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Wormeldange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1959.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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Daniel Frères Immobilière (DFI)
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.