Maison à vendre · Bourscheid
Lipperscheid Maison en vente
330.000 €
7.333 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 55
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 28 sept. 2026
Publié par IMMO WEISS / WEISS & FABER · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 28 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 1 chambre à vendre à Bourscheid, 45 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 1Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix330.000 €
- Surface habitable45 m²
- Chambres1
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationBourscheid
- ChauffageGaz
- Terrain800 m²
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Bourscheid
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 330.000 €Source: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 330.000 €Source: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 45 m²Source: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Surface du terrain
- 800 m²Source: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1Source: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: IMMO WEISS / WEISS & FABER · au 28 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non confirmé par la source
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Situé au cœur de la charmante région de villégiature de Bourscheid-Plage, dans un environnement verdoyant et paisible du nord du Luxembourg, ce chalet entièrement rénové est implanté sur un terrain d’environ 8 ares. Destiné à un usage en tant que résidence secondaire, il constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en béton et soigneusement entretenu, le chalet offre une surface habitable d’environ 45 m². L’intérieur se compose d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour avec espace repas, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche. Les tons clairs, associés aux éléments en bois, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois installé dans le séjour apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité, particulièrement appréciable durant les mois plus frais. Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du cadre naturel et offre un agréable espace de détente à l’abri. Le terrain dispose également d’un jardin ainsi que de différents espaces permettant de savourer le calme et la verdure environnante. La propriété comprend également deux emplacements de stationnement extérieurs. Parmi les caractéristiques techniques, on retrouve notamment des sols principalement en laminé, des fenêtres à double vitrage ainsi qu’une toiture en tuiles. Grâce à son ambiance chaleureuse et à sa situation privilégiée en pleine nature, ce chalet représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’une résidence secondaire à Bourscheid-Plage, idéale pour les week-ends et les séjours de détente. Prix de vente : 330.000 € – à discuter. Disponibilité : immédiate.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Jardin privé
Terrasse
Grandes fenêtresGrande hauteur sous plafond
Cheminée
Cuisine équipée
Baignoire
- Rénové
- Bon état
Analyse des photos: 13 sept. 2026 – 28 sept. 2026
- Rénovation
- Pas de gros travaux signalésCalculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
330.000 €
Au m²
7.333 €
330.000 € ÷ 45 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 20 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 20 août 2026330.000 €
- Dernière vérification · 28 sept. 2026330.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immoweiss.lu · 20 août 2026
- Source vérifiée · 28 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Bourscheid
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Simulation Achat vs Location
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Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,8 %
-303 €
232.026 €
1.375 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 23.100 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 102/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 45 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Bourscheid en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 330.000 €.
Quel est le prix au m² ?
7.333 € par m² : 330.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 45 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 45 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Bourscheid, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
IMMO WEISS / WEISS & FABER
Dernière vérification · 28 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.