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Maison à vendre · SPINCOURT

Belle maison familiale avec dépendances sur plus de 31 ares de terrain

Prix demandé
230.000 €
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
192 m²
Classe énergétique
D
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Ref 2096 RECHICOURT - SPINCOURT: Village calme et verdoyant de Meuse, à la frontière de la Meurthe-et-Moselle. A environ 5 minutes de Spincourt et de ses commerces, à environ 12 minutes de Piennes, à moins de 25 min de Briey et à environ 30 minutes de Verdun et de Longwy.

A 30 km de la frontière luxembourgeoise et à environ 35 min de Esch-Belval. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous ne manquerez pas d'être séduits par le charme de cette maison en pierre et de ses dépendances sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 31 ares.

Description complète

D'une surface habitable d'environ 192 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine dinatoire spacieuse et lumineuse avec ilot central, desservant d'une part un salon puis d'autre part une vaste salle à manger avec accès direct au jardin. A ce niveau, vous disposerez également d'une première salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux de 22, 25 et 29m² environ, dont une avec dressing attenant d'environ10m² et une seconde salle de bain avec W.C. En annexe au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite un grand garage de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, puis une cave au sous-sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un jardin entièrement clos et arboré. En complément, une superbe dépendance de trois pièces en pierre au beau potentiel d'aménagement : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace créatif?

A vous de lui donner vie. DPE D

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

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Jardin

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
230.000 €
Surface habitable
191,8 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
SPINCOURTPosition approximative
Classe énergie · isolation
D
Chauffage
Pompe à chaleur
Parking
Oui
Terrain
3.101 m²
Terrasse
Oui

Fiche complète

DPE · classe énergie
D
Prix affiché
230.000 €
Prix demandé à l’acheteur
230.000 €
Honoraires à la charge de
Acheteur et vendeur
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable
191,81 m²
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface habitable — CCH (France)
Surface du terrain
3.101 m²
Pièces principales
6
Salles de bains
2
État du bien (source)
Bon Etat
Chauffage (source)
heat pump
Énergie de chauffage
electric
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Vitrage
double
Cuisine équipée
Oui
Pompe à chaleur
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Oui
Surface habitable (Boutin / CCH)
191,81 m²
Double vitrage

État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
230.000 €
Au m²
1.199 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 5 sept. 2026 · 230.000 €
  2. 28 sept. 2026 · 230.000 €
jours sur ChatHome
70
Vue pour la première fois
5 sept. 2026
Source vérifiée
28 sept. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 188 361 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé230.000 €

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Prix demandé
230.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

248.676 €

Droits et notaire (8,12 %): 18.676 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
18.676 €

Énergie

D

Classe énergétique D

Chauffage: Pompe à chaleur

Vérifié
Classe énergétique
D
Chauffage
Pompe à chaleur

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Autour de SPINCOURT

Localité
SPINCOURT

Distances indiquées par l'agence

Spincourt
about · 5 min
Piennes
about · 12 min
moins de
under · 25 min
Briey
under · 25 min
Verdun
about · 30 min
la frontière luxembourgeoise
unspecified · 30 km
Esch-Belval
about · 35 min

Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Trajets

Aucun trajet enregistré pour ce logement.

Suite

4/5
Données prouvées
5 sept. 2026
Vu pour la première fois

DUMUR Immobilier

Source · DUMUR Immobilier
Vu pour la première fois
5 sept. 2026
Dernière vérification
28 sept. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · DUMUR Immobilier

Contact

À qui s'adresser

DUMUR Immobilier

Dernière vérification · 28 sept. 2026

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À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

D

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Terrasse

Oui

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Parking

Oui

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Charges mensuelles

Non indiqué

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 230.000 €.

Quel est le prix au m² ?

1.199 € par m² : 230.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 191,8 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 191,8 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe D.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à SPINCOURT, France.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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