Énergie
B
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- Prix demandé
- 790.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 194 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Piscine
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motVotre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente en exclusivité cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme située dans un quartier paisible de YUTZ. Edifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 6,67 ares, elle développe sur plus de 170m² : - Au RDC : - Pour la partie jour : une entrée avec placards, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (70m²) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec plusieurs accès à la terrasse et au jardin. - Pour la partie nuit : un WC indépendant et une grande chambre de 15m² environ avec placards. - Pour l'aspect pratique : une cuisine d'été/chaufferie, une buanderie et un garage 2 véhicules de 33m² environ. - A l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'une suite parentale complète (chambre + dressing aménagé + salle d'eau avec douche). L'extérieur n'est pas en reste. Entièrement clôturé et plat, il permet le stationnement de plusieurs véhicules et accueille une très belle piscine chauffée (7,8m x 4m) et un abri de jardin. Voici les principales prestations : Fenêtres PVC double vitrage + volets/brises soleil électriques. Eau chaude par ballon thermodynamique. Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés. VMC. Fibre optique. DPE en B Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente en exclusivité cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme située dans un quartier paisible de YUTZ. Edifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 6,67 ares, elle développe sur plus de 170m² : - Au RDC : - Pour la partie jour : une entrée avec placards, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (70m²) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec plusieurs accès à la terrasse et au jardin. - Pour la partie nuit : un WC indépendant et une grande chambre de 15m² environ avec placards. - Pour l'aspect pratique : une cuisine d'été/chaufferie, une buanderie et un garage 2 véhicules de 33m² environ. - A l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'une suite parentale complète (chambre + dressing aménagé + salle d'eau avec douche).
L'extérieur n'est pas en reste. Entièrement clôturé et plat, il permet le stationnement de plusieurs véhicules et accueille une très belle piscine chauffée (7,8m x 4m) et un abri de jardin.
Description complète
Voici les principales prestations : Fenêtres PVC double vitrage + volets/brises soleil électriques. Eau chaude par ballon thermodynamique.
Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés. VMC.
Fibre optique. DPE en B Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 790.000 €
- Surface habitable
- 194 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- YutzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 667 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 28/05/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.340 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.860 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- Énergie primaire
- 679 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 790.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 204 m²
- Surface du terrain
- 667 m²
- Surface de rangement
- 13 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés
- Énergie de chauffage
- gas, wood
- Style architectural (source)
- contemporaine
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée (6,6 m2), WC (3,5 m2), Salon/Salle à manger (48 m2), Cuisine (22 m2), Buanderie (7,5 m2), Chaufferie (13,7 m2), Chambre 1 (15,5 m2), Dégagement (6,4 m2), Salle de bains/WC (9,8 m2), Chambre 2 (13,1 m2), Chambre 3 (12,2 m2), Chambre 4 (11,9 m2), Suite parentale (23,8 m2), entrée avec placards, pièce de vie (70m²), cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, WC indépendant, cuisine d'été/chaufferie, buanderie, grande chambre de 15m² environ avec placards, 3 belles chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, suite parentale complète (chambre + dressing aménagé + salle d'eau avec douche), Fenêtres PVC double vitrage + volets/brises soleil électriques, ballon thermodynamique, Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés, VMC, Fibre optique, Double vitrage, placards, Isolation : Murs et double vitrage
- Équipements extérieurs (source)
- Garage (33,2 m2), Terrasse, Abris de jardin (13 m2), Jardin, piscine chauffée (7,8m x 4m), entièrement clôturé et plat, stationnement de plusieurs véhicules, Garage : 2 place(s)
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 790.000 €
- Au m²
- 4.072 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 790.000 €
- 25 oct. 2026 · 790.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 790.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
854.148 €
Droits et notaire (8,12 %): 64.148 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien854.148 €
Même prix au Luxembourg, frais connus847.240 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 64.148 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone40 min
- Belval / EschEstimation de zone38 min
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Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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