Maison individuelle à vendre 4 chambres à Oberkorn

À vendre · Oberkorn, Differdange, Luxembourg

1.149.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 345 m²
• Classe énergétique: D

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 17 % en dessous de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 1 septembre 2026.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Garage, Parking, Cave, Attic, Double vitrage

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité de découvrir cette magnifique maison avec 4 chambres de 250 m² +/− habitables, +/− 345 m² utiles (480m² +/− au total avec le grenier non aménagé) sur un terrain de presque 8 ares, située à Oberkorn, localité appartenant à la commune de Differdange. Arrêt de bus à proximité. La maison offre un cadre de vie agréable mêlant l'ancien et le moderne. La cuisine lumineuse et entièrement équipée invite à la convivialité et au partage. Le salon, chaleureux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille. La maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue parfaitement aménagé, avec une véranda ouverte, idéal pour les repas entre amis ou en famille. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Garage de 27 m² - 1 parking extérieur - Accès jardin, terrasse - Buanderie - Local technique - WC séparé - Cuisine équipée séparée de 21 m² - Salle à manger de 19 m² - Salon de 43 m² 1er étage : - 1 salle de jeux de 32 m² - 1 suite parentale de 25 m² avec salle de douche et toilettes - 1 salle de bain séparée de 12 m² - 3 chambres de 20 m² - Accès grenier 2ème étage : - Grand grenier non aménagé Au sous-sol - Une grande cave à vin Atouts : - Grand espace - Ancienne fermette complètement réaménagée en maison confortable - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage partout - Chaudière à condensation récente (2024) - Espace jardin, véranda - Aucun frais à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691911993 Roberto Alex - Par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv die Möglichkeit, dieses wunderschöne Haus mit 4 Schlafzimmern von 250 m² +/− Wohnfläche, +/− 345 m² Nutzfläche (500 m² insgesamt mit dem nicht ausgebauten Dachboden) auf einem Grundstück von fast 8 Ar zu entdecken. Es befindet sich in Oberkorn, einer Ortschaft, die zur Gemeinde Differdange gehört. Bushaltestelle in der Nähe. Das Haus bietet einen angenehmen Lebensraum mit einer Mischung aus Alt und Neu. Die helle, voll ausgestattete Küche lädt zum geselligen Beisammensein und zum Teilen ein. Das warme und einladende Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich mit der Familie zu entspannen. Das Haus ist mit modernen Technologien wie Photovoltaikanlagen ausgestattet. Im Außenbereich können Sie den perfekt eingerichteten Grillplatz mit offener Veranda genießen, der sich ideal für Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie eignet. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss - Eingangshalle - Garage von 27 m². - 1 Parkplatz im Freien - Zugang zum Garten, Terrasse - Waschküche - Technischer Raum - Separates WC - Separate voll ausgestattete Küche 21 m². - Esszimmer 19 m² - 43 m² großes Wohnzimmer 1. Etage: - 1 Spielzimmer von 32 m². - 1 Mastersuite von 25 m² mit Duschraum und Toilette - 1 separates Badezimmer von 12 m². - 3 Schlafzimmer von 20 m². - Zugang zum Dachboden 2. Stockwerk : - Großer, nicht ausgebauter Dachboden Im Untergeschoss - Ein großer Weinkeller Stärken: - Großer Raum - Ehemaliges Bauernhaus, das komplett in ein komfortables Haus umgebaut wurde. - Photovoltaik-Paneele - Doppelverglasung überall - Neuer Brennwertkessel (2024) - Gartenbereich, Veranda - Keine Kosten zu erwarten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - Per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you the exclusive opportunity to discover this magnificent 4-bedroom house of 250 m² +/− living space, +/− 345 m² useful space (500 m² in total with the unfinished attic) on a plot of almost 8 ares, located in Oberkorn, a locality belonging to the municipality of Differdange. Bus stop nearby. The house offers a pleasant living environment blending old and new. The bright, fully-equipped kitchen is an inviting place for conviviality and sharing. The warm and welcoming living room is the ideal place to relax with the family. The house is equipped with modern technologies such as photovoltaic panels. Outside, enjoy a perfectly laid-out barbecue area, with an open veranda, ideal for meals with friends or family. The house is composed as follows: First floor - Entrance hall - 27 m² garage - 1 outdoor parking space - Garden access, terrace - Utility room - Utility room - Separate WC - Separate 21 m² fitted kitchen - 19 m² dining room - 43 m² living room 1st floor : - 1 32 m² games room - 1 25 m² master suite with shower room and toilet - 1 separate 12 m² bathroom - 3 bedrooms of 20 m² each - Attic access 2nd floor : - Large unfinished attic Basement - Large wine cellar Assets : - Ample space - Former farmhouse completely converted into a comfortable home - Photovoltaic panels - Double glazing throughout - Recent condensing boiler (2024) - Garden area, veranda - No expenses For further information, please do not hesitate to contact us: - By phone: +352 691911993 Roberto Alex - By email: info@axhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also available for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech exklusiv d'Méiglechkeet, dëst prächtegt Haus mat 4 Schlofkummeren, ongeféier 250 m² Wunnraum, ongeféier 345 m² benotzbare Raum (500 m² am Ganzen inklusiv dem onfäerdegen Dachgeschoss) op engem Grondstéck vun bal 8 Aker, zu Oberkorn, enger Lokalitéit vun der Gemeng Differdange, ze entdecken. Bushaltestell an der Noperschaft. D'Haus bitt eng agreabel Liewensëmwelt, déi dat Al a dat Neit kombinéiert. Déi hell a komplett ausgestatt Kichen ass perfekt fir Gäscht ze ënnerhalen an Iessen ze deelen. Dat waarm a begréissend Wunnzëmmer ass déi ideal Plaz fir mat der Famill ze entspanen. D'Haus ass mat modernen Technologien wéi Photovoltaikpanneelen ausgestatt. Baussen kann een e perfekt ausgestatt Grillberäich mat enger oppener Veranda genéissen, ideal fir Iessen mat Frënn oder der Famill. Et ass wéi follegt opgedeelt: Erdgeschoss - Entrée - 27 m² Garage - 1 Plaz fir dobaussen ze parkéieren - Zougang zum Gaart, zur Terrass - Wäschkummer - Hauswirtschaftskummer - Separat WC - Separat 21 m² ausgestatt Kichen - 19 m² Iesszëmmer - 43 m² Wunnzëmmer Éischt Stack: - 32 m² Spillzëmmer - 25 m² Haaptschlofkummer mat Duschzëmmer a WC - 12 m² separat Buedzëmmer - 3 Schlofkummeren (20 m²) - Zougang zum Daachgeschoss Zweeten Stack: - Grousse onfäerdegen Daachgeschoss Keller - Grousse Wäinkeller Virdeeler: - Vill Plaz - Al Bauerenhaff komplett an e komfortabelt Heem ëmgebaut - Photovoltaik-Panneelen - Iwwerall Duebelverglasung - Neie Kondensatiounskessel (2024) - Gaartberäich, Veranda - Keng weider Käschten ze erwaarden Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren, déi mat der Immobilie ze dinn hunn. Mir bidden och gratis Schätzunge un.