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Appartement à vendre · Metz
Appartement T2 de 45,94 m² Senea à Metz (ref: 101)
- Prix demandé
- 172.400 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 46 m²
- Étage
- 1
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motAu cœur de Metz-Devant-les-Ponts, quartier résidentiel prisé de l'agglomération messine, découvrez SENEA, une résidence contemporaine alliant qualité architecturale et art de vivre. Conçue à taille humaine, cette adresse réunit 18 appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages avec ascenseur. Tous les logements disposent d'un extérieur et d'une place de stationnement. Metz-Devant-les-Ponts conjugue la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, services de santé, transports en commun. Un investissement pérenne Éligible au Prêt à Taux Zéro, la résidence SENEA représente une opportunité d'acquisition dans un secteur à forte demande locative, bénéficiant de l'attractivité économique et transfrontalière du bassin messin.
Au cœur de Metz-Devant-les-Ponts, quartier résidentiel prisé de l'agglomération messine, découvrez SENEA, une résidence contemporaine alliant qualité architecturale et art de vivre. Conçue à taille humaine, cette adresse réunit 18 appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages avec ascenseur.
Tous les logements disposent d'un extérieur et d'une place de stationnement. Metz-Devant-les-Ponts conjugue la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, services de santé, transports en commun.
Description complète
Un investissement pérenne Éligible au Prêt à Taux Zéro, la résidence SENEA représente une opportunité d'acquisition dans un secteur à forte demande locative, bénéficiant de l'attractivité économique et transfrontalière du bassin messin.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 172.400 €
- Surface habitable
- 45,9 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- Gaz; Individuel; Chaudière à condensation
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 172.400 €
- Honoraires d’agence
- 0 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Surface habitable
- 45,94 m²
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Gaz; Individuel; Chaudière à condensation
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- résidence contemporaine
- Équipements intérieurs (source)
- Cuisine Américaine, Sol pièces sèches : Carrelage, Parquet stratifié, Sol pièces humides : Carrelage, Matériaux des fenêtres : PVC
- Équipements extérieurs (source)
- Balcon 9,68 m², Nord-Est
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 9,68 m²
- WC séparé
- Oui
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2027 Q4
Prix
- Prix demandé
- 172.400 €
- Au m²
- 3.753 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 172.400 €
- 31 oct. 2026 · 172.400 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 172.400 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
186.399 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.999 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien186.399 €
Même prix au Luxembourg, frais connus185.640 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.999 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz; Individuel; Chaudière à condensation
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
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