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Appartement à vendre · Rombas
SOUS COMPROMIS ! Appartement F3 de 65,92 m² avec balcon ,
- Prix demandé
- 89.900 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 66 m²
- Classe énergétique
- E
- Balcon
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motROMBAS - Dernier étage d'une copropriété bien gérée, appartement de type F3 d'une surface de 65,92 m² . Composé d'une entrée avec rangements donnant accès au salon - salle à manger avec balcon, la cuisine indépendante est aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparés. Côté confort, l'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage renforcé et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022). Côté pratique, le bien dispose de deux caves et le stationnement est libre au pied de l'immeuble. ** €89 900 honoraires inclus | €82 900 hors honoraires | Honoraires : 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur
ROMBAS - Dernier étage d'une copropriété bien gérée, appartement de type F3 d'une surface de 65,92 m² . Composé d'une entrée avec rangements donnant accès au salon - salle à manger avec balcon, la cuisine indépendante est aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparés. Côté confort, l'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage renforcé et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022).
Description complète
Côté pratique, le bien dispose de deux caves et le stationnement est libre au pied de l'immeuble. ** €89 900 honoraires inclus | €82 900 hors honoraires | Honoraires : 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 89.900 €
- Surface habitable
- 65,9 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- RombasPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Date d’émission
- 26/08/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.530 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.080 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Énergie finale
- 245 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 250 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 54 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 89.900 €
- Prix net vendeur
- 82.900 €
- Taux des honoraires d’agence
- 8,44 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 48 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 935,64 € / par an
- Fonds de réserve
- 47,04 €
- État de la procédure
- Demande de désignation d'expert(s)
- Document
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Date d’émission du document
- 26/01/2026
- Document
- Diagnostic Energétique
- Date d’émission du document
- 26/08/2026
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 65,92 m²
- Surface utile
- 65,92 m²
- Surface Carrez
- 65,92 m²
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 1970
- État du bien (source)
- Bon
- Étage
- 3 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- entrée avec rangements, salon - salle à manger avec balcon, cuisine indépendante est aménagée, deux chambres, salle d'eau et un wc séparés, fenêtres en double vitrage renforcé, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022), deux caves, stationnement est libre au pied de l'immeuble, Surface séjour : 25.39 m2, Quote part de charges : 81.89, Calme, Clair, Interphone, N° lot : 17, N° lot cave : 45
- Équipements extérieurs (source)
- Surface terrasse : 3 m2, Nombre balcons : 1, Type de Stationnement : Extérieur
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Surface extérieure privée
- 3 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
- Orienté sud
Prix
- Prix demandé
- 89.900 €
- Au m²
- 1.364 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 août 2026 · 89.900 €
- 25 oct. 2026 · 89.900 €
- jours sur ChatHome
- 81
- Vue pour la première fois
- 26 août 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 89.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
97.200 €
Droits et notaire (8,12 %): 7.300 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien97.200 €
Même prix au Luxembourg, frais connus96.999 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.300 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- CO₂
- E
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone51 min
- KirchbergEstimation de zone58 min
- Cloche d'OrEstimation de zone52 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57 min
- Belval / EschEstimation de zone52 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–87 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–80 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–85 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–82 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–79 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune64–144 min
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