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D
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Maison à vendre · Rozérieulles
Maison individuelle Rozérieulles SUD DE METZ 120 m²
- Prix demandé
- 316.500 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 120 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour mot** SOUS COMPROMIS DE VENTE** ROZERIEULLES : Exclusivité, dans rue calme, maison année 1993, F6, environ 120 m2 habitable, érigée sur un terrain de 719 m2, 4 chambres, 2 sdb, 2 garages, chauffage gaz, fenêtre PVC, DPE: D 1/2 sous-sol : 2 garages 6,67 et 6,77 m de long dont un avec grenier, porte motorisée, buanderie accès jardin. Rdc : entrée, placards, un wc, salon séjour 35 m2 accès terrasse et jardin Sud Est, cuisine équipée ouverte. 1/2 Etage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et wc. Dernier niveau : un palier, une sdb avec fenêtre, 2 chambres.
** SOUS COMPROMIS DE VENTE**
ROZERIEULLES : Exclusivité, dans rue calme, maison année 1993, F6, environ 120 m2 habitable, érigée sur un terrain de 719 m2, 4 chambres, 2 sdb, 2 garages, chauffage gaz, fenêtre PVC, DPE: D 1/2 sous-sol : 2 garages 6,67 et 6,77 m de long dont un avec grenier, porte motorisée, buanderie accès jardin.
Rdc : entrée, placards, un wc, salon séjour 35 m2 accès terrasse et jardin Sud Est, cuisine équipée ouverte. 1/2 Etage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et wc.
Dernier niveau : un palier, une sdb avec fenêtre, 2 chambres.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 316.500 €
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- RozérieullesPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1993
- Terrain
- 719 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.250 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.090 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 316.500 €
- Prix net vendeur
- 300.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,5 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- DPE
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 719 m²
- Typologie nationale
- F6
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- En bon état
- Chauffage (source)
- Gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- Verdure
- Équipements intérieurs (source)
- entrée, placards, un wc, salon séjour 35 m2, cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec fenêtre et wc, sdb avec fenêtre, buanderie-chaufferie, 8,47 m²
- Équipements extérieurs (source)
- 2 garages, porte motorisée, fenêtre PVC, terrasse, jardin Sud Est
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 316.500 €
- Au m²
- 2.638 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 oct. 2026 · 316.500 €
- 26 oct. 2026 · 316.500 €
- jours sur ChatHome
- 32
- Vue pour la première fois
- 14 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 316.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
342.200 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.700 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien342.200 €
Même prix au Luxembourg, frais connus340.122 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.700 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone63 min
- KirchbergEstimation de zone70 min
- Cloche d'OrEstimation de zone63 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone68 min
- Belval / EschEstimation de zone66 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone75 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–94 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–99 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–91 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–96 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–94 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–98 min
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