Maison à vendre · Rambrouch
Verkauf Freistehendes EinfamilienhausBilsdorf
995.462 €
7.964 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 94
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 14 oct. 2026
Publié par Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 14 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Rambrouch, 125 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix995.462 €
- Surface habitable125 m²
- Chambres3
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationRambrouch
- ChauffageChauffage au sol
- ParkingOui
- TerrasseOui
- GarageOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Rambrouch
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 995.462 €Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 995.462 €Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 125 m²Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- underfloorSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- OuiSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Jardin privé
- Non confirmé par la source
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- 36 m²Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 14 oct. 2026
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Zukünftiger Bau eines freihstehendes Einfamilienhauses (LOT 10) mit 3 Schlafzimmern und einer Bruttogeschossfläche von 154 qm zum Verkauf in Bilsdorf auf einem Grundstück von +- 6.34 Ar mit einem Garten und einer Garage. im Erdgeschoss: Flur (11 qm), Büro (7 qm), Waschküche (5 qm), WC (2 qm), Technikraum (6 qm), Garage (23 qm), 2 Außenstellplätze im 1. Stockwerkwerk: Flur (6 qm), WC ( 3 qm), Abstellraum (4 qm), Wohnzimmer (40 qm), Terrasse (36 qm) im 2. Stockwerk: Flur (4 qm), 3 Schlafzimmer (10 + 15 +10 qm), Badezimmer (8 qm) 2 Aussenstellplätze 1 Garage Garten Der angegebene Preis enthält 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Dieses Haus wird Ihnen schlüsselfertig angeboten, ohne Umgebung und ohne Innenanstrich. Das Haus wird von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS technische Details: Nachhaltiges Bauen mit natürlichen, selbstdämmenden Tonziegeln des Typs Proroton, die eine hervorragende thermische und akustische Kapazität aufweisen, sowie : - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung, die für eine konstante Raumtemperatur sorgt. - Kontrollierte mechanische Einzelraumlüftung (KML), die für einen hygienischen Luftaustausch sorgt und gleichzeitig Feuchtigkeit, Kohlendioxid und verschiedene Schadstoffe abtransportiert. - Hochwertige und langlebige Oberflächen - Hochwertige und individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen - Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbeln und ebenerdiger Dusche ausgestattet. besuchen Sie bitte unsere Webseite www.immoansay.lu
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
GarageStationnement
Terrasse
- Construction neuve
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 1 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Prix demandé
995.462 €
Au m²
7.964 €
995.462 € ÷ 125 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 11 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 11 juil. 2026995.462 €
- Dernière vérification · 14 oct. 2026995.462 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immoansay.lu · 11 juil. 2026
- Source vérifiée · 14 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Rambrouch
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Rambrouch ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-1.077 €
699.917 €
3.484 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Chauffage au sol
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 254/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 125 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets n’ont pas encore été vérifiés.
Rambrouch en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 995.462 €.
Quel est le prix au m² ?
7.964 € par m² : 995.462 € divisés par la surface habitable indiquée de 125 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 125 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Rambrouch, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Dernière vérification · 14 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.