Maison

À vendre · Oberkorn, Differdange 4658, Luxembourg

1.145.000 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 4 chambres
• 4 salles de bain
• 160 m²
• Code postal: 4658

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 5 détails sur 5 sont reliés à la source de l’annonce. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Cave

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente, une maison neuve. Prix avec tva à 3% sous réserve d'acceptation de dossier.Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Nicolas FORET TEL 671310880 ou par e-mail : nicolas.foret@*** MAISON JUMELÉE - EN FUTURE CONSTRUCTION***(Lot 3), L-4658 Oberkorn - 10, Rue RattemMagnifique maison mitoyenne exposée SUD (Hors lotissement) sur un terrain de +/-7.76ares, d'environ 159.74m2 disposant :- Au sous-sol : une entrée (+/-8.93m2), rangement (+/-2.66m2) un garage 2 voitures (+/-44.60m2), et une chaufferie/buanderie (+/-16.65m2),- Au rez-de-chaussée : un dégagement (+/-7.77m2), un WC séparé, un séjour (+/-34.63m2), une salle à manger ouvert (+/-13.92m2) sur une cuisine (+/-13.22m2) avec une accès sur une terrasse (+/-26.34m2) et un jardin (+/-600m2)- Au 1er étage : une salle de bain (équipée : une douche, une baignoire, et une double vasque), 4 chambres à coucher (respectivement de : +/-11.00m2, +/-13.83m2, +/-15.28m2 et 17.17m2) dont une suite parentale avec salle de douche, et un wc séparé ;** Les prix affichés TVA mixte incluse sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines **Plan et cahier des charges téléchargeables sur notre site internetPlan modifiable en agence.Les finitions intérieures seront des plus complètes :- Triple vitrage profil REHAU, SCHÜCO ou similaire ;- Production d'eau chaude sanitaire par le biais de collecteurs solaires thermiques à tubes ;- Chauffage : Pompe à chaleur de marque VIESMANN VITOCAL 200 S A (ou similaire suivant disponibilité du fabricant) ;- Volets roulants motorisé :- Chauffage au sol ;- ventilation Mécanique Contrôlée double flux à haut rendement ZEHNDER Q350 ;- etc ...À Vendre – Maison Basse Énergie à Oberkorn (Differdange) Localisation : Oberkorn – Quartier calme et recherchéType : Maison basse énergie Surface habitable : 150 m² (+ 75 m² à aménager) Terrain : 9 aresChambres : 4 Salles de bain : 2 Séjour : Grand salon-séjour lumineux Garage : Double Points forts :✅ Construction basse énergie – économies d'énergie garanties✅ Belle superficie avec potentiel d'aménagement supplémentaire✅ Quartier résidentiel calme et verdoyant✅ Proche des commodités (écoles, commerces, transports)