Aller au contenu

Appartement à vendre · Larochette

Appartement à vendre 3 chambres à Larochette

Prix demandé
525.000 €
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
85 m²
Classe énergétique
D
Étage
2

7% sous la médiane communale au m²22 annonces comparables

  • Parking intérieur
  • Parking
  • Buanderie

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Description Découvrez cet appartement à vendre à Larochette, Luxembourg, proposé exclusivement par NEWGEST S.A R.L. Détails de la Propriété: Ce spacieux appartement de 84.74 m², construit en 1966, offre trois chambres confortables et une salle de douche moderne.

Situé dans un immeuble de trois étages, il est équipé d'une cuisine séparée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. De plus, ce bien bénéficie d'une buanderie privative, créant ainsi un espace pratique pour tout besoin de rangement supplémentaire.

Description complète

Vous apprécierez la place de parking intérieur, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage au fioul assure un confort thermique affirmé.

Le bien est classé D en efficacité énergétique et en isolation thermique, attestant de sa conformité énergétique correcte. Services à Proximité: L'appartement se situe dans un quartier convivial de Larochette, offrant une atmosphère calme et familiale.

Vous y trouverez des établissements éducatifs de qualité ainsi que des options variées pour le shopping et la restauration. Les espaces verts et installations récréatives vous invitent à profiter de la nature environnante, tandis que les infrastructures de santé et de transport garantissent une vie pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 6

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
525.000 €
Surface habitable
84,7 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Larochette
Classe énergie · isolation
D · D
Chauffage
Mazout
Parking
Parking intérieur
Étage
2
Année de construction
1966

Fiche complète

CPE · énergie primaire
D
CPE · isolation thermique
D
Prix affiché
525.000 €
Prix demandé à l’acheteur
525.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable
84,74 m²
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Salles de bains
1
Chauffage (source)
oil
Énergie de chauffage
oil
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Cuisine ouverte
Non
Buanderie
Oui

Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
525.000 €
Au m²
6.195 €
Médiane communale / m²
6.658 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
502.355 € – 604.792 €
Estimation datée du
9 oct. 2026
Écart à la médiane communale
-6,9%
Annonces comparables
22
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 502.355 € – 604.792 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 23 juil. 2026 · 525.000 €
  2. 1 oct. 2026 · 525.000 €
jours sur ChatHome
115
Vue pour la première fois
23 juil. 2026
Source vérifiée
1 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 376 433 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-6,9%
Annonces comparables
22
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
78,9 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé525.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
525.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 143.425 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 563.425 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 563.425 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
525.000 €
droits d'enregistrement
31.500 €
droits de transcription
5.250 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
36.750 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.675 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
420.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
36.750 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.

Énergie

D

Classe énergétique D · Classe thermique D

Chauffage: Mazout

Vérifié
Classe énergétique
D
Classe thermique
D
Chauffage
Mazout

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Larochette
Année de construction
1966
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?

Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.

Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Secteur communal

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Secteur communal

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Larochette
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché1

Pharmacie1

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés2

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Aucune position publique disponible.Au quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
4
Lieu répertorié le plus proche
Pharmacie de Larochette · 60 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

1 oct. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
21 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
7 min3.2 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
22 min
Gare la plus proche
66 min

Pas encore mesuré: École la plus proche

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Larochette — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
2.241
2026 · +0,5 % en un an · STATEC
Prix enregistrés des appartements
5.896 €/m² (3.942 € – 7.449 €)
07/2025 – 06/2026 · 12 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Centre-Est
commissariat le plus proche : Commissariat Mersch (6,9 km)

Larochette en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

1 oct. 2026

  • Crèche0· 21 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc0· 22 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • CafésAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeuxAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • ÉcolesAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Aucune position publique disponible.Écoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
2
Lieu répertorié le plus proche
Maison Relais Larochette - Vun de Fielser Biddestöpp · 290 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Aucune position publique disponible.Salle de sport

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Sportzentrum Filano · 910 m

Trajets

Trajets enregistrés
1 oct. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone40–44 min
  2. KirchbergEstimation de zone36–40 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone41–45 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone46–49 min
  5. Belval / EschEstimation de zone51–55 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone41–45 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–44 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–40 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–45 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–49 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–55 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–45 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–72 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue80–89 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue74–85 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue103–113 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–92 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–41 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–36 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue38–41 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue41–45 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue48–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–41 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–44 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–40 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–45 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–49 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–55 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–45 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–43 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–37 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–43 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–42 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue48–51 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue38–42 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–45 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–40 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–45 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–45 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–53 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–44 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–72 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue80–89 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue74–85 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue103–113 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–92 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–95 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue86–95 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–98 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue89–95 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue81–88 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue96–102 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue83–89 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue87–95 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue62–72 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue81–90 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue83–95 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue75–85 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue89–98 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue80–93 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue83–97 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue87–114 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue89–112 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue88–102 min

property-location-commute-v2.5

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.

Arrêts affichés
11
Arrêt répertorié le plus proche
Larochette, Bleech · 80 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
7 min
À pied vers la gare la plus proche
66 min

3 départs par heure en semaine le matin.

  1. Larochette, BleechArrêt de transport · Mobiliteit.lu80 m
  2. Larochette, SpuerkeessArrêt de transport · Mobiliteit.lu120 m
  3. Larochette, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
  4. Larochette, PompjeesbauArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
  5. Larochette, BoltgesteenArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m
  6. Larochette, LeedebachArrêt de transport · Mobiliteit.lu480 m
  7. Heffingen, SchierfemillenArrêt de transport · Mobiliteit.lu840 m
  8. Ernzen, ManzebachArrêt de transport · Mobiliteit.lu890 m
  9. Larochette, HangelsbourArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
  10. Ernzen, KapellArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
  11. Medernach, FondationArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
23 juil. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
525.000 €
Pour emménager
36.750 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Newgest Agence Immobilière

Source · Newgest Agence Immobilière
Vu pour la première fois
23 juil. 2026
Dernière vérification
1 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Newgest Agence Immobilière

Contact

À qui s'adresser

Newgest Agence Immobilière

Dernière vérification · 1 oct. 2026

Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.

Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

Ouvrir dans ma messagerie

Énergie

D

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Terrasse

Non indiqué

Demandez à l’agent de montrer ou confirmer ce point pendant la visite.

Contacter →

Parking

Parking intérieur

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 525.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 7 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 66 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Quel est le prix au m² ?

6.195 € par m² : 525.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 84,7 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 84,7 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Afficher les 10 questions

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe D.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Larochette, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1966.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

Biens similaires · doublons

Comparez avant de décider

Annonces similaires

Autres appartements à vendre à LarochetteToutes les annonces que nous suivons là-bas, pas un classement par similarité
↑ Retour en haut

Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu