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Appartement à vendre · Metz
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.12 m² Metz (57000)
- Prix demandé
- 275.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 90 m²
- Étage
- 1
- Balcon
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motQUARTIER SAINTE-THERESE, rue de Verdun, à 5mn à pied de la gare SNCF, au 1er étage d'un immeuble de charme des années 1930, sans ascenseur, appartement traversant de 90,12 m² composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle-à-manger (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier et accès à un balcon coté cour exposé Est, d'une salle de bains avec WC et fenêtre, d'un espace rangement, de deux chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et à l'extérieur à l'arrière, d'un emplacement de parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus ! Petite copropriété avec un seul logement par étage ! Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs en fonte, chaudière individuelle au gaz à condensation, fibre optique. Immeuble sécurisé (interphone et digicode avec double porte d'accès). Charges mensuelles : 100 € (eau froide, syndic, entretien, électricité et assurance de l'immeuble). Taxes foncières : 1.741 €/an
QUARTIER SAINTE-THERESE, rue de Verdun, à 5mn à pied de la gare SNCF, au 1er étage d'un immeuble de charme des années 1930, sans ascenseur, appartement traversant de 90,12 m² composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle-à-manger (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier et accès à un balcon coté cour exposé Est, d'une salle de bains avec WC et fenêtre, d'un espace rangement, de deux chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et à l'extérieur à l'arrière, d'un emplacement de parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus ! Petite copropriété avec un seul logement par étage ! Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs en fonte, chaudière individuelle au gaz à condensation, fibre optique. Immeuble sécurisé (interphone et digicode avec double porte d'accès).
Charges mensuelles : 100 € (eau froide, syndic, entretien, électricité et assurance de l'immeuble).
Taxes foncières : 1.741 €/an
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 275.000 €
- Surface habitable
- 90,1 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- radiateurs en fonte, chaudière individuelle au gaz à condensation
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Année de construction
- 1930
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Prix affiché
- 275.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 16 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.208 € / par an
- Charges de copropriété
- 100 € / par mois
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 90,12 m²
- Typologie nationale
- 4 pièce(s)
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 5 count
- Chauffage (source)
- radiateurs en fonte, chaudière individuelle au gaz à condensation
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- possibilité 3ème chambre, cellier, salle de bains avec WC et fenêtre, espace rangement, fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs en fonte, fibre optique, immeuble sécurisé (interphone et digicode avec double porte d'accès)
- Équipements extérieurs (source)
- accès à un balcon coté cour exposé Est, emplacement de parking à l'extérieur à l'arrière
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 275.000 €
- Au m²
- 3.051 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 275.000 €
- 20 oct. 2026 · 275.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 275.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
297.330 €
Droits et notaire (8,12 %): 22.330 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien297.330 €
Même prix au Luxembourg, frais connus295.675 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.330 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- radiateurs en fonte, chaudière individuelle au gaz à condensation
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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