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Maison à vendre · Bullange
Spacieuse maison d'habitation avec potentiel de développement à vendre à Büllingen !
- Prix demandé
- 210.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 124 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
In Büllingen erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit einem Innenvolumen von ca. 410 m² und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet viel Platz und bildet eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause mit ganz persönlichem Charakter. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen zahlreiche Nutzungskonzepte zu – ob als geräumiges Familienhaus, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der vorhandene Garten ergänzt die Immobilie und bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Lage verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Natur und RAVeL befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Bütgenbacher See ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Büllingen selbst alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine großzügige Immobilie mit Garten, viel Raum und viel Potenzial – bereit für einen neuen Eigentümer, der seine eigenen Wohnideen verwirklichen möchte.
À Büllingen, un bien immobilier spacieux vous attend avec un volume intérieur d'environ 410 m² et de multiples possibilités d'aménagement personnalisé. La maison offre beaucoup d'espace et constitue une base idéale pour un nouveau chez-soi au caractère très personnel.
Les pièces généreuses permettent de nombreux concepts d'utilisation – que ce soit comme maison familiale spacieuse, pour plusieurs générations ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Le jardin existant complète la propriété et offre un espace supplémentaire pour la détente, les loisirs et un aménagement sur mesure.
Description complète
La situation allie cadre de vie verdoyant et bonne infrastructure. La nature et le RAVeL se trouvent à proximité immédiate et invitent aux promenades ainsi qu'aux randonnées à vélo.
Le lac de Bütgenbach est accessible en quelques minutes. Dans le même temps, Büllingen offre tout ce qui est nécessaire au quotidien – commerces, services, gastronomie et autres commodités sont aisément accessibles.
Une spacieuse propriété avec jardin, beaucoup d'espace et un grand potentiel – prête pour un nouveau propriétaire souhaitant concrétiser ses propres idées d'habitat.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 210.000 €
- Surface habitable
- 124,2 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Bullange
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1963
- Terrain
- 1.760 m²
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB-Haus
- Périmètre du certificat
- building
- Date d’émission
- 2026.02.24
- Prix affiché
- 210.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB-Haus-N° 20260224033377-2026.02.24
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 2026.02.24
- Document
- Kontrollbericht Elektroinstallation gs-2026.02.24
- Document
- Plan Im Kips 25, Büllingen
- Document
- Büllingen-Parzelle N° 8m+ Teil der Parzelle N° 8s
- Document
- BDES-Parzelle N° 8m+Teil der Parzelle N° 8s-2026.10.02
- Date d’émission du document
- 2026.10.02
- Document
- Überschwemmungsgebiet-Parzelle N° 8m+Teil der Parzelle N° 8s-2026.10.02
- Source d’urbanisme
- Plan Im Kips 25, Büllingen
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 124,17 m²
- Surface utile
- 410 m²
- Surface du terrain
- 1.760 m²
- Pièces principales
- 8 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Équipements intérieurs (source)
- Innenvolumen von ca. 410 m², 1 Dachboden 30 m², 1 Flur 17 m², 1 Technikraum 15 m², 1 Keller 29 m², 1 Keller 15 m², 1 Keller 13 m², 1 Flur 6 m², 1 Abstellraum 5 m², 1 Wohnzimmer 16 m², 1 Esszimmer 16 m², 1 Küche 12 m², 1 Badezimmer 5 m², 1 Flur 11 m², 1 Abstellraum 9 m², 1 Schlafzimmer 12 m², 1 Schlafzimmer 17 m², 1 Schlafzimmer 17 m²
- Équipements extérieurs (source)
- 1 Garten, 1 Grundstück 1760 m², 1 Garage 20 m², 1 Garage 32 m², 1 Stall 39 m², 1 Garage 19 m², 1 Lagerraum 14 m², 1 Garage 17 m², 1 Scheune 28 m²
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 210.000 €
- Au m²
- 1.691 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 210.000 €
- 27 oct. 2026 · 210.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 210.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
236.250 €
Droits et notaire (12,5 %): 26.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien236.250 €
Même prix au Luxembourg, frais connus225.984 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 26.250 €
Énergie
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Bullange
- Écoles
- Aucun dans un rayon de 1000 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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