Énergie
Non indiqué
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- Prix demandé
- 695.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 86 m²
- Étage
- 4
2% sous la médiane communale au m²226 annonces comparables
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
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UNTERSCHRIEBEN RCI – REFFAY Christophe Immobilien präsentiert Ihnen hier EINE GROSSE, HELLLE WOHNUNG im 4. und obersten Stockwerk der 2015 erbauten Wohnanlage JAZZ. Diese Wohnanlage befindet sich in der Avenue du Blues 3 in L-4368 Belvaux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtteils Belval (Rockhal, Einkaufszentrum, Kindertagesstätten und alle weiteren Einrichtungen). Diese Wohnanlage war die erste in Luxemburg, die mit der Energieeffizienzklasse AAA gebaut wurde. Diese Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (insgesamt 100 m²), die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde (viele Optionen gegenüber dem Lastenheft), setzt sich wie folgt zusammen: - 1 Eingangsbereich; - Flur mit Einbauschränken; - 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 komplett ausgestattete, hochwertige Küche (2 Öfen, 1 herkömmlicher und 1 Mikrowellenherd); - 1 erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 Duschbad direkt gegenüber; - 1 separates WC; - 1 großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 angrenzendes Badezimmer mit einer automatischen Glasschiebetür; dieses großzügige Badezimmer ist mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet; - 1 Keller; - 1 Parkplatz (im Verkaufspreis inbegriffen) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dieser Stellplatz befindet sich direkt neben der Tür, die von der Garage zum Treppenhaus und zum Aufzug führt, was sehr praktisch ist, wenn Sie mit Einkaufstüten oder anderen schweren Lasten nach Hause kommen. Die gesamte Wohnung ist mit Glastüren ausgestattet, um Licht hereinzulassen. Diese Wohnung verfügt über eine gepanzerte Tür und ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Fernwärme. Vorteile: - Schöne Wohnfläche - Hochwertige Materialien - Dachgeschoss - Sehr hell - Atemberaubende Aussicht (4. Etage) - Große überdachte Terrasse / Loggia - Ideal gelegener Parkplatz - Gemeinsamer Waschraum. - Die Wohnanlage ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. - Alle Annehmlichkeiten in der Umgebung - Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, in alle Richtungen - Neues, lebendiges, komfortables und modernes Viertel - Entfernung zur Stadt Luxemburg ca. 20 km - Bahnhof in 750 m Entfernung (10 Minuten zu Fuß, 4 Minuten mit dem Fahrrad…) KONTAKT & INFORMATIONEN RCI – REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir erstellen auch umgehend eine Schätzung Ihrer Immobilie (Verkauf oder Vermietung). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
SIGNÉ RCI – REFFAY Christophe Immobilien vous présente avec fierté CETTE GRANDE APPARTEMENT LUMINEUX au 4e et dernier étage du complexe résidentiel JAZZ, construit en 2015. Ce complexe résidentiel se trouve au Avenue du Blues 3 à L-4368 Belvaux, à proximité de toutes les commodités du quartier de Belval (Rockhal, centre commercial, crèches et toutes les autres installations).
Ce complexe résidentiel a été le premier au Luxembourg à être construit avec la classe d’efficacité énergétique AAA. Cet appartement d’environ 86 m² de surface habitable (100 m² au total), construit avec des matériaux de haute qualité (de nombreuses options par rapport au cahier des charges), est composé comme suit : - 1 entrée ; - un couloir avec des placards intégrés ; - 1 salon/salle à manger avec accès à la loggia ; - 1 cuisine entièrement équipée, de haute qualité (2 fours, 1 four traditionnel et 1 micro-ondes) ; - 1 première chambre avec accès à la loggia ; - 1 salle d’eau avec douche juste en face ; - 1 WC séparé ; - 1 grande chambre parentale avec accès à la loggia ; - 1 salle de bain attenante avec une porte coulissante en verre automatique ; cette salle de bain spacieuse est équipée d’une baignoire balnéo d’angle, d’un double lavabo et d’un WC ; - 1 cave ; - 1 place de stationnement (comprise dans le prix de vente) avec une station de recharge pour véhicules électriques.
Description complète
Cette place de stationnement se trouve directement à côté de la porte qui mène du garage à l’escalier et à l’ascenseur, ce qui est très pratique lorsque vous rentrez chez vous avec des sacs de courses ou d’autres charges lourdes. L’ensemble de l’appartement est équipé de portes en verre afin de laisser entrer la lumière.
Cet appartement dispose d’une porte blindée et est équipé d’un visiophone. Chauffage urbain.
Avantages : - Belle surface habitable - Matériaux de haute qualité - Dernier étage - Très lumineux - Vue époustouflante (4e étage) - Grande terrasse couverte / loggia - Place de stationnement idéalement située
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Cuisine
Photo originale de l’annonce
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Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 695.000 €
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sanem
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 4
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- CPE · isolation thermique
- A
- Prix affiché
- 695.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 695.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- district
- Mode de chauffage
- Réseau de chaleur
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Triple vitrage
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 695.000 €
- Au m²
- 8.081 €
- Médiane communale / m²
- 8.237 €
Fourchette estimée
Prix demandé: 695.000 €
661.253 € – 744.375 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
- Fourchette estimée
- 661.253 € – 744.375 €
- Estimation datée du
- 9 oct. 2026
- Écart à la médiane communale
- -1,9%
- Annonces comparables
- 226
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Source et méthode
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type 661.253 € – 744.375 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.
Version de la méthode: fair-price-2026.4
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 7 juil. 2026 · 695.000 €
- 30 sept. 2026 · 695.000 €
28 juin 2026 · RCI - REFFAY CHRISTOPHE IMMOBILIEN · 695.000 €
7 juil. 2026 · RCI - REFFAY CHRISTOPHE IMMOBILIEN · 695.000 €
- jours sur ChatHome
- 131
- Vue pour la première fois
- 7 juil. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- -1,9%
- Annonces comparables
- 226
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 84,4 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 695.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaire≥ 189.495 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 745.495 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
- Budget du projet
- ≥ 745.495 €
Sous-total estimé des frais d’acquisition
- Prix demandé
- 695.000 €
- droits d'enregistrement
- 41.700 €
- droits de transcription
- 6.950 €
- surtaxe communale
- 0 €
- Droits de mutation
- 48.650 €
- Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
- 1.845 €
Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.
- Montant emprunté
- 556.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu
crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 48.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 9 oct. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels
Simulation Achat vs Location
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Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Votre scénario
€
Exemple de loyer modifiable : 29,27 €/m² × 86 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
%
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ans
ans
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Projection du patrimoine net par année
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Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé
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Defaut
Exemple de loyer modifiable : 29,27 €/m² × 86 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
Chargement du taux de départ enregistré…
La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.
Hypothèses ajustables
Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.
ACD — LIR 106Hypothèses ajustables
Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.
Ce qui est estime
Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.
Defaut
Exemple de loyer modifiable : 29,27 €/m² × 86 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Énergie
Vérifié
- Classe thermique
- A
- Chauffage
- Chauffage urbain
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Sanem
- Année de construction
- —
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- 60 dB Lden
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Sanem
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché3
Pharmacie1
Centre commercial2
Cafés10
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 16
- Lieu répertorié le plus proche
- Coyote Cafe · 40 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
30 sept. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 4 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 2 min30 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 6 min
- École la plus proche
- 5 min
- Gare la plus proche
- 5 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- 60 dB LdenBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Sanem — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 19.611
- 2026 · +2,8 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.677 € par mois · 29,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 60 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 7.149 €/m² (5.053 € – 9.573 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 117 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Belvaux (1,3 km)
Sanem en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
30 sept. 2026
- Supermarché3Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie2Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants33Rayon de recherche: 1 km
- Cafés12Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne4Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport5Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux6Rayon de recherche: 1 km
- Écoles7· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche5· 4 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc7· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 18
- Lieu répertorié le plus proche
- Villa Wichtel Belval · 180 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementSalle de sport
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 3
- Lieu répertorié le plus proche
- A-Form · 580 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 sept. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare21 min
- Kirchberg28 min
- Cloche d'Or21 min
- Luxembourg-Ville26 min
- Belval / Esch1 min
- Aéroport du Findel34 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–29 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–22 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–26 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien1–2 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien33–34 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–48 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–72 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–42 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–61 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–73 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien25–26 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–18 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–23 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien0–1 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien30–31 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–29 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–22 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–26 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien1–2 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien33–34 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien27–28 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–22 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien0–1 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–32 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–30 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–24 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien1–2 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien33–34 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–48 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–72 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–42 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–61 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–73 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–48 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–75 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–44 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–65 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien87–90 min
- Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien5–6 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien76–77 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien91–92 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien67–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien80–81 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien1–2 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien103–104 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien45–50 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien63–73 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien32–38 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien48–56 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien67–77 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien45–48 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien76–79 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien43–45 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien50–64 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien75–81 min
property-location-commute-v2.5
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Belvaux, Um Bedding · 130 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 5 min
30 départs par heure en semaine le matin.
- Belvaux, Um BeddingArrêt de transport · Mobiliteit.lu130 m
- Belvaux, Belval LycéeArrêt de transport · Mobiliteit.lu280 m
- Esch-sur-Alzette, Porte de FranceArrêt de transport · Mobiliteit.lu280 m
- Belvaux, BelvalArrêt de transport · Mobiliteit.lu340 m
- Esch-sur-Alzette, Porte des SciencesArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Belval Université GareArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg500 m
- ESCH SUR ALZETTE - Gare Belval UniversitéArrêt de transport · Région Grand Est500 m
- Belval (Université), GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu500 m
- Belval (Lycée), GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu510 m
- Esch-sur-Alzette, Avenue du Rock'n'RollArrêt de transport · Mobiliteit.lu530 m
- Belval (Lycée), Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu540 m
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Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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