Wohnung verkaufen

UNTERSCHRIEBEN RCI – REFFAY Christophe Immobilien präsentiert Ihnen hier EINE GROSSE, HELLLE WOHNUNG im 4. und obersten Stockwerk der 2015 erbauten Wohnanlage JAZZ. Diese Wohnanlage befindet sich in der Avenue du Blues 3 in L-4368 Belvaux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtteils Belval (Rockhal, Einkaufszentrum, Kindertagesstätten und alle weiteren Einrichtungen). Diese Wohnanlage war die erste in Luxemburg, die mit der Energieeffizienzklasse AAA gebaut wurde. Diese Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (insgesamt 100 m²), die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde (viele Optionen gegenüber dem Lastenheft), setzt sich wie folgt zusammen: - 1 Eingangsbereich; - Flur mit Einbauschränken; - 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 komplett ausgestattete, hochwertige Küche (2 Öfen, 1 herkömmlicher und 1 Mikrowellenherd); - 1 erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 Duschbad direkt gegenüber; - 1 separates WC; - 1 großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia; - 1 angrenzendes Badezimmer mit einer automatischen Glasschiebetür; dieses großzügige Badezimmer ist mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet; - 1 Keller; - 1 Parkplatz (im Verkaufspreis inbegriffen) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dieser Stellplatz befindet sich direkt neben der Tür, die von der Garage zum Treppenhaus und zum Aufzug führt, was sehr praktisch ist, wenn Sie mit Einkaufstüten oder anderen schweren Lasten nach Hause kommen. Die gesamte Wohnung ist mit Glastüren ausgestattet, um Licht hereinzulassen. Diese Wohnung verfügt über eine gepanzerte Tür und ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Fernwärme. Vorteile: - Schöne Wohnfläche - Hochwertige Materialien - Dachgeschoss - Sehr hell - Atemberaubende Aussicht (4. Etage) - Große überdachte Terrasse / Loggia - Ideal gelegener Parkplatz - Gemeinsamer Waschraum. - Die Wohnanlage ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. - Alle Annehmlichkeiten in der Umgebung - Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, in alle Richtungen - Neues, lebendiges, komfortables und modernes Viertel - Entfernung zur Stadt Luxemburg ca. 20 km - Bahnhof in 750 m Entfernung (10 Minuten zu Fuß, 4 Minuten mit dem Fahrrad…) KONTAKT & INFORMATIONEN RCI – REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir erstellen auch umgehend eine Schätzung Ihrer Immobilie (Verkauf oder Vermietung). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

SIGNÉ RCI – REFFAY Christophe Immobilien vous présente avec fierté CETTE GRANDE APPARTEMENT LUMINEUX au 4e et dernier étage du complexe résidentiel JAZZ, construit en 2015. Ce complexe résidentiel se trouve au Avenue du Blues 3 à L-4368 Belvaux, à proximité de toutes les commodités du quartier de Belval (Rockhal, centre commercial, crèches et toutes les autres installations). Ce complexe résidentiel a été le premier au Luxembourg à être construit avec la classe d’efficacité énergétique AAA. Cet appartement d’environ 86 m² de surface habitable (100 m² au total), construit avec des matériaux de haute qualité (de nombreuses options par rapport au cahier des charges), est composé comme suit : - 1 entrée ; - un couloir avec des placards intégrés ; - 1 salon/salle à manger avec accès à la loggia ; - 1 cuisine entièrement équipée, de haute qualité (2 fours, 1 four traditionnel et 1 micro-ondes) ; - 1 première chambre avec accès à la loggia ; - 1 salle d’eau avec douche juste en face ; - 1 WC séparé ; - 1 grande chambre parentale avec accès à la loggia ; - 1 salle de bain attenante avec une porte coulissante en verre automatique ; cette salle de bain spacieuse est équipée d’une baignoire balnéo d’angle, d’un double lavabo et d’un WC ; - 1 cave ; - 1 place de stationnement (comprise dans le prix de vente) avec une station de recharge pour véhicules électriques. Cette place de stationnement se trouve directement à côté de la porte qui mène du garage à l’escalier et à l’ascenseur, ce qui est très pratique lorsque vous rentrez chez vous avec des sacs de courses ou d’autres charges lourdes. L’ensemble de l’appartement est équipé de portes en verre afin de laisser entrer la lumière. Cet appartement dispose d’une porte blindée et est équipé d’un visiophone. Chauffage urbain. Avantages : - Belle surface habitable - Matériaux de haute qualité - Dernier étage - Très lumineux - Vue époustouflante (4e étage) - Grande terrasse couverte / loggia - Place de stationnement idéalement située