Énergie
C
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 319.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 158 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 4
- Cuisine équipée
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motSitué au cœur du quartier prisé Sainte-Thérèse, ce duplex de caractère développe 158 m² loi Carrez (185 m² au sol) et occupe le dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes et la configuration du bien offrent une agréable sensation d'espace. Le séjour, lumineux et ouvert sur une vue dégagée vers le Saint-Quentin, constitue un véritable lieu de vie où chacun pourra imaginer son propre projet d'aménagement. L'appartement propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'évolution. L'immeuble, datant du début du XXe siècle, a bénéficié d'une réfection récente de sa toiture. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et de faibles charges de copropriété. Quelques travaux de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de ce duplex et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un bien offrant de beaux volumes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville de Metz. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur du quartier prisé Sainte-Thérèse, ce duplex de caractère développe 158 m² loi Carrez (185 m² au sol) et occupe le dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes et la configuration du bien offrent une agréable sensation d'espace.
Le séjour, lumineux et ouvert sur une vue dégagée vers le Saint-Quentin, constitue un véritable lieu de vie où chacun pourra imaginer son propre projet d'aménagement. L'appartement propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Description complète
L'immeuble, datant du début du XXe siècle, a bénéficié d'une réfection récente de sa toiture. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et de faibles charges de copropriété.
Quelques travaux de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de ce duplex et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un bien offrant de beaux volumes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville de Metz.
À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 319.000 €
- Surface habitable
- 158 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 4
- Année de construction
- 1900
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.640 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.280 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Énergie finale
- 109 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 22 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 319.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 10 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.056 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours.
- Document
- DPE
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface Carrez
- 158 m²
- Surface brute
- 185 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- En bon état; quelques travaux de modernisation
- Étage
- 4 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- Dégagée, vers le Saint-Quentin
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine indépendante, plusieurs espaces annexes, Entrée 18,7 m², SDB au sol 10 m² ; 7,1 m², Wc 2,18 m², Cuisine au sol 18,29 m² ; 17,28 m², Dégagement 2,66 m², Local techique au sol 6,87 m² ; 5,31 m², Cellier au sol 6,04 m² ; 5,12 m², Salon séjour au sol 35,46 m² ; 34,06 m², Chambre 1 ou Dressing 12,2 m², Chambre 2 au sol 14,09 m² ; 13,41 m², Pièce sur palier au sol 11,82 m² ; 9,5 m², Bureau au sol 15,8 m² ; 8,73 m², Chambre 3 au sol 28,38 m² ; 20,15 m², Salle d'eau au sol 3,19 m² ; 2,07 m²
- Équipements extérieurs (source)
- L'immeuble, datant du début du XXe siècle, a bénéficié d'une réfection récente de sa toiture.
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 319.000 €
- Au m²
- 2.019 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 319.000 €
- 20 oct. 2026 · 319.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 319.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
344.903 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.903 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien344.903 €
Même prix au Luxembourg, frais connus342.799 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.903 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–139 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune61–143 min
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