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Maison à vendre · Esch-sur-Alzette

Page title: Maison jumelée à vendre à Esch-sur-Alzette (Al-Esch), luxembourg, Ref.: 36918425 | Atome Immobilier Page metadata og:title: Maison jumelée à vendre à Esch-sur-Alzette (Al-Esch), luxembourg, Ref.: 36918425

Prix demandé
950.000 €
Chambres
7
Salles de bain
3
Surface habitable
201 m²

17% sous la médiane communale au m²100 annonces comparables

  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Esch-sur-Alzette centre – Maison reconstruite en 2020, ± 201 m², 7 chambres, garage 3 voitures IMMO RASTODER vous propose à la vente une spacieuse maison mitoyenne située en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec environ 201 m² habitables répartis sur quatre niveaux, 7 chambres à coucher, une salle de bain, deux salles de douche et deux cuisines, elle est parfaite pour une grande famille ou une cohabitation intergénérationnelle. Autre atout rare en centre-ville : un grand garage pouvant accueillir trois voitures ainsi que des motos. Reconstruite en 2020, la maison offre une base saine et moderne : dalles en béton neuves à tous les niveaux, installation électrique neuve et triple vitrage partout.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6 m²), cuisine (28 m²), WC séparé (1,5 m²), trois chambres à coucher (12 m², 11 m² et 10 m²), salle de douche (6 m²) et garage (42 m², 3 voitures et motos), avec accès au jardin et à sa terrasse.

Premier étage : salon (28 m²), cuisine-salle à manger (31 m²) et WC séparé (2 m²).

Deuxième étage : chambre à coucher (11 m²), salle de bain (8,5 m²) et spacieuse chambre de 18 m² donnant sur un balcon de 9,5 m².

Troisième étage : deux chambres à coucher (12 m² et 12,5 m²) et salle de douche (3,65 m²). La maison dispose en outre d'une cave d'environ 40 m².

Surface habitable : ± 201 m².

Garage : 42 m² (3 voitures et motos).

Cave : ± 40 m².

Balcon : 9,5 m².

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 11

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
950.000 €
Surface habitable
201 m²
Chambres
7
Salles de bain
3
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Esch-sur-AlzettePosition approximative
Chauffage
chauffage au gaz
Parking
Parking intérieur
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Prix affiché
950.000 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Honoraires d’agence inclus
Oui
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface de rangement
40 m²
Chambres
7 count
Salles de bains
3 count
État du bien (source)
Reconstruite en 2020
Étages du bâtiment
4 count
Chauffage (source)
chauffage au gaz
Énergie de chauffage
gas
Année de rénovation
2020
Équipements intérieurs (source)
deux cuisines, dalles en béton neuves à tous les niveaux, installation électrique neuve, salle à manger, cave d'environ 40 m², triple vitrage
Équipements extérieurs (source)
balcon de 9,5 m², emplacement intérieur, garage 42 m² (3 voitures et motos), parking, jardin, terrasse
Places de stationnement
3 count
Type de parking (source)
indoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Jardin privé
Oui
Surface extérieure privée
9,5 m²
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Vitrage
triple
Cuisine équipée
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Jardin privatif
Espace de vie ouvert
Triple vitrage

Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
950.000 €
Au m²
4.726 €
Médiane communale / m²
5.672 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Comparaison des prix affichés locaux

Au m²
4.726 €
Médiane communale / m²
5.672 €
Écart à la médiane communale
-16,7%
Annonces comparables
100
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 14 oct. 2026 · 980.000 €
  2. 19 oct. 2026 · 890.000 €
  3. 21 oct. 2026 · 950.000 €
jours sur ChatHome
32
Vue pour la première fois
14 oct. 2026
Source vérifiée
21 oct. 2026
Changements enregistrés
2

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 681 165 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-16,7%
Annonces comparables
100
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
167,5 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé950.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
950.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 258.600 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 1.018.600 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 1.018.600 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
950.000 €
droits d'enregistrement
57.000 €
droits de transcription
9.500 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
66.500 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
2.100 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
760.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
68.600 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Esch-sur-Alzette : loyers demandés pour un logement de cette taille, 16,95 €/m² × 201 m² (trop peu de locations à Esch-sur-Alzette). · Q4 2026 · 3.410 €

Mensualité hypothécaire prévue
4.605 €
Sortie du propriétaire le premier mois
5.398 €
Sortie du locataire le premier mois
3.410 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Esch-sur-Alzette : loyers demandés pour un logement de cette taille, 16,95 €/m² × 201 m² (trop peu de locations à Esch-sur-Alzette). · Q4 2026 · 3.410 €

avant vacance locative
4,3 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
4,1 %
Mensualite du prêt
4.012 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-1.288 €

Énergie

Vérifié
Chauffage
chauffage au gaz

Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Esch-sur-Alzette
Année de construction
—
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Zone de recherche publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Zone de recherche publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Autour de Esch-sur-Alzette (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)

Localité
Esch-sur-Alzette
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché2

Pharmacie5

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés9

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Zone de recherche publiéeAu quotidien

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
16
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Relevé de secteur antérieur

L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.

Chiffres officiels pour Esch-sur-Alzette — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
38.275
2026 · +0,9 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
1.088 € par mois · 45,4 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 623 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
07/2025 – 06/2026 · 239 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Esch / Esch Centre

Esch-sur-Alzette en chiffres

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
25

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Zone de recherche publiéeSalle de sport

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
7

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone23 min
  2. KirchbergEstimation de zone30 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone24 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone28 min
  5. Belval / EschEstimation de zone13 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone36 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–47 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–54 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–47 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune4–52 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–36 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune14–67 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune41–102 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune16–77 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune31–91 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune36–97 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–44 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune3–51 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–44 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–48 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–34 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–56 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–47 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–54 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–47 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune4–52 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–36 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–44 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune6–53 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–44 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–48 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–34 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune10–58 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–46 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune8–55 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–47 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune2–50 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–35 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune14–67 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune41–102 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune16–77 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune31–91 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune36–97 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune15–78 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune39–105 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune13–80 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–96 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–54 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune45–114 min
  • Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone de la commune13–61 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune53–77 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune69–93 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune44–68 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune57–81 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune0–25 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune80–105 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune14–69 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune38–103 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune15–79 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune25–91 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune33–104 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune15–78 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune42–109 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune10–77 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune30–96 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–54 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune32–108 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.

Arrêts affichés
16
  1. Esch-sur-Alzette, Rue LargeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  2. Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  3. Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  4. Esch-sur-Alzette, Grand-rueArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  5. Esch-sur-Alzette, EIDEArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  6. Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  7. Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  8. Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu
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  16. Esch-sur-Alzette, DellhéichtArrêt de transport · Mobiliteit.lu

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
14 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
950.000 €
Pour emménager
68.600 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

IMMO RASTODER

Source · IMMO RASTODER
Vu pour la première fois
14 oct. 2026
Dernière vérification
21 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · IMMO RASTODER

Contact

À qui s'adresser

IMMO RASTODER

Dernière vérification · 21 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

Non indiqué

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Balcon

Oui

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Parking

Parking intérieur

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 950.000 €.

Quel est le prix au m² ?

4.726 € par m² : 950.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 201 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 201 m². Ce bien comporte 7 chambres. Ce bien comporte 3 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Esch-sur-Alzette, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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