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Appartement à vendre · Mettlach

ORSCHOLZ : APPARTEMENT LUMINEUX, TRÈS BIEN ENTRETENU (2 CHAMBRES) AVEC EMPLACEMENT DE PARKING COUVERT ...

Immobilien Bart
Prix demandé
278.800 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
76 m²
Classe énergétique
D
  • Balcon
  • Parking
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte

Description

Traduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.

DESCRIPTION DU BIEN TRÈS BIEN SITUÉ ! AGRÉABLE APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ DE 3 PIÈCES À ORSCHOLZ !

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orscholz, nous vous proposons cet agréable appartement en copropriété de 3 pièces, au calme et proche de la nature. Que ce soit comme résidence principale, investissement sûr ou résidence secondaire confortable : ce bien offre une excellente qualité de vie dans un environnement qui séduit.

Description complète

En quelques minutes, vous rejoignez les sentiers forestiers environnants, qui invitent à des promenades reposantes ou à des activités sportives. La vue dégagée sur la nature procure une sensation particulière de liberté et de détente.

Autres atouts des environs : Des manifestations culturelles sont régulièrement organisées à proximité, au Cloef-Atrium, qui propose également une belle offre gastronomique. Le Johannesbad Saarschleife est aussi accessible à pied.

L'appartement séduit par une distribution bien pensée et agréable : Deux chambres bien agencées offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisine intégrée moderne et lumineuse et s'ouvre sur un spacieux séjour avec espace repas, donnant accès au joli balcon.

Une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, baignée de lumière naturelle et équipée d'une douche à l'italienne, vous offre un confort supplémentaire. Un débarras dans l'appartement ainsi qu'un emplacement de parking couvert pour votre véhicule complètent l'offre et facilitent le quotidien.

Distribution : Séjour/espace repas/cuisine avec cuisine intégrée et accès au balcon, hall, débarras, 2 chambres, salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite Équipements Le sol est revêtu de carrelage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz.

Le certificat énergétique est disponible. Particularités de ce bien : - 2 chambres - Cuisine intégrée - Salle de bains avec lumière naturelle et douche de plain-pied - Balcon - Emplacement de parking couvert Situation La station climatique d'ORSCHOLZ est le plus grand quartier de la commune de Mettlach, dans l'arrondissement de Merzig-Wadern.

La station climatique d'Orscholz est connue pour le célèbre Cloef, qui offre une vue unique sur l'emblème de la Sarre, la magnifique Saarschleife. Orscholz est un lieu de résidence idéal pour les familles avec enfants.

Une école primaire, une école secondaire polyvalente et une école communautaire, ainsi qu'une école maternelle avec Kita, sont présentes sur place. Il ne faut pas oublier le célèbre centre de santé Saarschleife et la très bonne infrastructure.

À proximité de la frontière avec L-Remich et L-Schengen. LIAISONS DE BUS HORAIRES VERS LE LUXEMBOURG AVEC LE SAAR-LUX-BUS.

Une liaison de bus dessert le Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum à Perl. Les autoroutes en direction de Luxembourg et de Saarbrücken sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

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Chambre

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L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
278.800 €
Surface habitable
76 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
MettlachPosition approximative
Classe énergie · isolation
D
Chauffage
Gasheizung; Fußbodenheizung
Parking
Oui
Année de construction
2008
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Type de certificat
Bedarfsausweis
Date d’expiration
13.08.2027
Energieausweis · Energieeffizienzklasse
D
Énergie finale
108,3 kWh/m2/year
Prix affiché
278.800 €
Prix demandé à l’acheteur
288.753 €
Taux des honoraires d’agence
3,57 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Honoraires d’agence inclus
Non
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Lot en copropriété
Document
Energieausweis
Statut du document
provided

Équipements

Type d’offre
À vendre
Droit de propriété (source)
Eigentumswohnung
Pièces principales
3 count
Chambres
2 count
Salles de bains
1 count
État du bien (source)
Gepflegt
Chauffage (source)
Gasheizung; Fußbodenheizung
Énergie de chauffage
gas
Plan du bien
Aucun plan fourni
Équipements intérieurs (source)
Einbauküche, Abstellraum in der Wohnung, barrierefreies Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Fliesen, Gasheizung, Fußbodenheizung, large windows
Équipements extérieurs (source)
Balkon, überdachter Stellplatz
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
carport
Stationnement
Oui
Balcon
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui

Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
278.800 €
Au m²
3.668 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 21 oct. 2026 · 278.800 €
  2. 21 oct. 2026 · 278.800 €

9 sept. 2026 · Immobilien Bart · 278.800 €

21 oct. 2026 · · 278.800 €

jours sur ChatHome
24
Vue pour la première fois
21 oct. 2026
Source vérifiée
21 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2021-Q1 · 269 645 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé278.800 €

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Prix demandé
278.800 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

307.522 €

Droits et notaire (6,5 %): 18.769 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
18.769 €

Énergie

D

Classe énergétique D

Chauffage: Gasheizung; Fußbodenheizung

Vérifié
Classe énergétique
D
Chauffage
Gasheizung; Fußbodenheizung
Valable jusqu'au 13.08.2027

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Valable jusqu'au: 13.08.2027

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Terrain

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PAG vérifié le · 5 nov. 2026

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
  2. KirchbergEstimation de zone50 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone43 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
  5. Belval / EschEstimation de zone45 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone55 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–158 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–165 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–164 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–160 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–171 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–195 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–186 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–205 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–202 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–221 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–193 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–155 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–162 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–156 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–161 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–157 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–167 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–158 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–165 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–164 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–160 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–171 min
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  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–165 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–157 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–162 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–158 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–170 min
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  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–173 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–195 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–186 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–205 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–202 min
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  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–193 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–215 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–201 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–224 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–216 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–235 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–208 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–192 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–186 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–209 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–203 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–186 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–235 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–231 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–235 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–235 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–231 min

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Suite

3/5
Données prouvées
21 oct. 2026
Vu pour la première fois

Immobilien Bart

Source · Immobilien Bart
Vu pour la première fois
21 oct. 2026
Dernière vérification
21 oct. 2026

Données prouvées · 3/5

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Dernière vérification · 21 oct. 2026

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Énergie

D

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 278.800 €.

Quel est le prix au m² ?

3.668 € par m² : 278.800 € divisés par la surface habitable indiquée de 76 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 76 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe D.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Mettlach, Allemagne.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2008.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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