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- Prix demandé
- 228.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 75 m²
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motT3 - 75m ². PANETTA IMMOBILIER vous propose , Secteur Villerupt ! Résidences Les Lodges du Parc (Livraison 3T 2026) Appartements intégralement décorés hors cuisine de 3 à 4 pièces, de 63 à 83 m², avec garages, parkings couverts. Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Les appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. A partir de 228 000euros FAI ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur COLSON Emmanuel au +33 6 75 63 18 94
T3 - 75m ². PANETTA IMMOBILIER vous propose , Secteur Villerupt !
Résidences Les Lodges du Parc (Livraison 3T 2026) Appartements intégralement décorés hors cuisine de 3 à 4 pièces, de 63 à 83 m², avec garages, parkings couverts. Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique.
Description complète
Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien.
Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée.
Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant.
Les appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. A partir de 228 000euros FAI !
Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur COLSON Emmanuel au +33 6 75 63 18 94
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 228.000 €
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Villerupt
- Chauffage
- Bois
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 228.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 228.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Typologie nationale
- F4
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- wood
- Énergie de chauffage
- wood
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- F4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 75 m²
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2026
Prix
- Prix demandé
- 228.000 €
- Au m²
- 3.040 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 28 juil. 2026 · 228.000 €
- 30 sept. 2026 · 228.000 €
- jours sur ChatHome
- 110
- Vue pour la première fois
- 28 juil. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 228.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
246.514 €
Droits et notaire (8,12 %): 18.514 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien246.514 €
Même prix au Luxembourg, frais connus243.960 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 18.514 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Bois
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 30 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Villerupt
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 8 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Ecole élémentaire Jules Ferry
- 230 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 1 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 42 min
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 29 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu